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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Miranda, em Campinas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Miranda é de R$ 4.739/m², apurada em 26 anúncios, 32,3% abaixo da mediana de Campinas (R$ 7.000/m²).
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O preço do m² no Jardim Miranda, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Miranda com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.208 | R$ 250.000 | -13,8% | 48º de 60 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.418 | R$ 255.000 | -27,7% | 59º de 77 | – | n=16 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 8.205 | R$ 620.000 | +7,5% | 26º de 57 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Miranda enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Miranda
O bairro Jardim Miranda fica a cerca de 4,0 km do centro de Campinas, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Aurélia, Jardim Paulicéia, Jardim Ibirapuera e Vila Nova Teixeira. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Miranda aparece com 26 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 265.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Miranda moram cerca de 18.100 pessoas, em 7.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.300 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Miranda
Onde fica o bairro Jardim Miranda, em Campinas?
O bairro Jardim Miranda fica a cerca de 4,0 km do centro de Campinas, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Aurélia, Jardim Paulicéia, Jardim Ibirapuera e Vila Nova Teixeira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Miranda, em Campinas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Miranda aparece com 26 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 265.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Miranda, em Campinas?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Miranda moram cerca de 18.100 pessoas, em 7.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.300 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Miranda, em Campinas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.739/m², casas R$ 3.589/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Miranda é mais caro que a média de Campinas?
Não: apartamentos a R$ 4.739/m², 32,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.
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