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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Santa Maria, em Jundiaí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Santa Maria é de R$ 6.528/m², apurada em 7 anúncios, 21,7% abaixo da mediana de Jundiaí (R$ 8.333/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Santa Maria, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Santa Maria com o resto de Jundiaí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 6.181 | R$ 445.000 | -30,4% | 32º de 34 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Santa Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Santa Maria
O bairro Vila Santa Maria fica a cerca de 3,6 km do centro de Jundiaí, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Agapeama, Vila Didi, Vila São Paulo e Vila Santana I. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Santa Maria aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 450.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Santa Maria moram cerca de 10.600 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Santa Maria não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Jundiaí). A densidade desse entorno é de 5.400 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Santa Maria e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Santa Maria
Onde fica o bairro Vila Santa Maria, em Jundiaí?
O bairro Vila Santa Maria fica a cerca de 3,6 km do centro de Jundiaí, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Agapeama, Vila Didi, Vila São Paulo e Vila Santana I. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Santa Maria, em Jundiaí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Santa Maria aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 450.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Santa Maria, em Jundiaí?
Num raio de 1 km do centro do Vila Santa Maria moram cerca de 10.600 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Santa Maria não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Jundiaí). A densidade desse entorno é de 5.400 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Santa Maria, em Jundiaí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.528/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Santa Maria é mais caro que a média de Jundiaí?
Não: apartamentos a R$ 6.528/m², 21,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.333/m²), em setembro/2026.
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