A Corrida dos Bairros › Jundiaí › Retiro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Retiro, em Jundiaí? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Retiro é de R$ 9.458/m², apurada em 19 anúncios, 20,6% acima da mediana de Jundiaí (R$ 7.844/m²).
🗺️ Ver Retiro no mapa de Jundiaí
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Retiro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Retiro ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 9.458 → R$ 9.458/m²), mantendo a 27ª posição no ranking de Jundiaí.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.185 | n=16 · média | 28º | R$ 46,1 |
| outubro/2026 | R$ 9.458 | n=21 · alta | 27º | R$ 48,8 |
| novembro/2026 | R$ 9.458 | n=19 · média | 27º | R$ 48,2 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Retiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Retiro com o resto de Jundiaí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 340.000 · cidade -10,9% · 47º de 70 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.519 | R$ 340.000 | -10,9% | 47º de 70 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 740.000 · cidade +15,7% · 18º de 56 na faixa · n=5 · baixa | R$ 9.458 | R$ 740.000 | +15,7% | 18º de 56 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.320.000 · cidade +23,1% · 8º de 31 na faixa · n=6 · baixa | R$ 11.379 | R$ 1.320.000 | +23,1% | 8º de 31 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Retiro? ⚖️ Comparar o Retiro com Jundiaí🔔 Quer saber quando o preço do Retiro mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Retiro🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Retiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Retiro
O bairro Retiro fica a cerca de 2,8 km do centro de Jundiaí, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Shangai, Parque Brasília, Vila Maria Luiza e Cidade Luiza. Nos anúncios de novembro/2026, o Retiro aparece com 19 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 780.000. O estoque de apartamentos à venda no Retiro encolheu 9,5% em relação à rodada anterior (21 para 19 anúncios, contando só as 56 fontes presentes nos dois meses), e 67% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Retiro tem 11.145 moradores, o 14º mais populoso entre os 73 bairros oficiais de Jundiaí, em 1,88 km²: são 5.936 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.458/m², +0,0%. Para alugar no bairro Retiro, a mediana é de R$ 48,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.950/mês. Quem compra no bairro Retiro para alugar tem rendimento bruto de 6,12% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Jundiaí.
Perguntas frequentes sobre o Retiro
Onde fica o bairro Retiro, em Jundiaí?
O bairro Retiro fica a cerca de 2,8 km do centro de Jundiaí, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Shangai, Parque Brasília, Vila Maria Luiza e Cidade Luiza. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Retiro, em Jundiaí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Retiro aparece com 19 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 780.000.
Os imóveis do bairro Retiro vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Retiro encolheu 9,5% em relação à rodada anterior (21 para 19 anúncios, contando só as 56 fontes presentes nos dois meses), e 67% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Retiro, em Jundiaí?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Retiro tem 11.145 moradores, o 14º mais populoso entre os 73 bairros oficiais de Jundiaí, em 1,88 km²: são 5.936 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Retiro, em Jundiaí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.458/m², casas R$ 4.959/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Retiro é mais caro que a média de Jundiaí?
Sim: apartamentos a R$ 9.458/m², 20,6% acima da mediana da cidade (R$ 7.844/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Retiro?
Mediana de R$ 48,2/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.950/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Retiro?
Rendimento bruto de 6,12% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Retiro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Retiro ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 9.458 → R$ 9.458/m²), mantendo a 27ª posição no ranking de Jundiaí. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Vila Viotto · Jardim Ermida I · Parque Residencial Nove de Julho · Jardim do Lago.
⚖️ Comparar o Retiro com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Retiro? · Ranking completo do preço do m² em Jundiaí
📢 Corretor ou corretora em Jundiaí? Este relatório do Retiro pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 12 vagas de parceiro em Jundiaí, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Jundiaí
Aeroporto · Agapeama · Água das Flores · Água Doce · Alphaville · Alta Vista · Anhangabaú · Atmosphera · Bela Vista · Bella Vittà · Bom Jardim · Bosque dos Jacarandás · Brisas da Mata · Castanho · Caxambu · Cecap · Centro · Chácara das Videiras · Chácara Malota · Chácara Morada Mediterrânea · Chácara Pai Jacó · Chácara Planalto · Chácara Recreio Lagoa dos Patos · Chácara Recreio Santa Camila · Chácara São Francisco · Chácara São Jorge · Chácara Segre · Chácara Terra Nova · Chácara Urbana · Chácaras Saudáveis e Encantadoras · Champirra · Cidade Luiza · Cidade Nova · Cidade Santos Dumont · Colônia · Corrupira · Currupira · Distrito Industrial · Eloy Chaves · Engordadouro · Fazenda Campo Verde · Fazenda Grande · Gramadão · Horto Florestal · Horto Santo Antonio · Ivoturucaia · Jardim Alice · Jardim América · Jardim Ana Maria · Jardim Bandeiras · Jardim Bizarro · Jardim Bonfiglioli · Jardim Brasil · Jardim Búfalo · Jardim Caçula · Jardim Campos Elísios · Jardim Carlos Gomes · Jardim Carolina · Jardim Caxambu · Jardim Celeste · Jardim Cica · Jardim Colônia · Jardim Colonial · Jardim Copacabana · Jardim da Fonte · Jardim da Serra · Jardim Danúbio · Jardim das Carpas · Jardim das Samambaias · Jardim das Tulipas · Jardim do Lago · Jardim do Lírio · Jardim Dona Donata · Jardim Ermida I · Jardim Ermida II · Jardim Esplanada · Jardim Estádio · Jardim Europa · Jardim Florestal · Jardim Flórida · Jardim Gramadão I · Jardim Gramadão II · Jardim Guanabara · Jardim Guarani · Jardim Ipanema · Jardim Itália · Jardim Liberdade · Jardim Marabambaia II (Jardim Santa Gertrudes) · Jardim Marambaia · Jardim Marambaia II · Jardim Marco Leite · Jardim Martins · Jardim Merci I · Jardim Merci II · Jardim Messina · Jardim Morumbi · Jardim Nogueira · Jardim Novo Mundo · Jardim Pacaembu · Jardim Paris · Jardim Paulista · Jardim Paulista I · Jardim Paulista II · Jardim Petrópolis · Jardim Pitangueiras I · Jardim Pitangueiras II · Jardim Planalto · Jardim Primavera · Jardim Quintas das Videiras · Jardim Roma · Jardim Rosaura · Jardim Sagrado Coração de Jesus · Jardim Sales · Jardim Santa Adelaide · Jardim Santa Gertrudes · Jardim Santa Júlia · Jardim Santa Rita de Cássia · Jardim Santa Teresa · Jardim São Bento · Jardim São Camilo · Jardim São Camilo Novo · Jardim São Vicente · Jardim Sarapiranga · Jardim Shangai · Jardim Tamoio · Jardim Tannus · Jardim Tarumã · Jardim Tereza Cristina · Jardim Torres São José · Jardim Trevo · Jardim Vale Verde · Jardim Vera Cruz · Jundiaí Mirim · Loteamento Alphaville Jundiaí Fase 01 · Loteamento Brisas do Lago · Loteamento Capital Ville · Loteamento Ermida · Loteamento Jardim Ipanema · Loteamento Parque Industrial · Loteamento Portal da Colina · Loteamento Portal do Paraiso · Loteamento Reserva da Mata · Loteamento Reserva da Serra · Loteamento Reserva Ermida · Loteamento Residencial Brisas da Mata · Loteamento Residencial e Comercial Horto Florestal · Loteamento Residencial Quinta das Laranjeiras · Loteamento Vale Azul I · Loteamento Villaggio Di San Francisco · Malota · Marco Leite · Medeiros · Mirante · Mirante da Colonia · Morada das Vinhas · Nova Cidade Jardim · Novo Horizonte · Parque Almerinda Chaves · Parque Almerinda Pereira Chaves · Parque Brasília · Parque Carolina · Parque Cecap · Parque Centenário · Parque Cidade Jardim · Parque Cidade Jardim II · Parque da Colônia · Parque da Represa · Parque do Colégio · Parque Eloy Chaves · Parque Industrial · Parque Industrial III (Fazenda Grande) · Parque Portal do Paraíso · Parque Quinta da Boa Vista · Parque Residencial · Parque Residencial Eloy Chaves · Parque Residencial Jundiaí II · Parque Residencial Nove de Julho · Parque São Luiz · Parque União · Ponte de Campinas · Ponte de São João · Portal do Medeiros · Portal do Paraíso I · Portal do Paraíso II · Portal do Sol · Poste · Quartier Les Residences · Quinta das Paineiras · Recanto da Prata · Recanto Quarto Centenário · Reserva da Serra · Residencial dos Ipês · Residencial Santa Giovana · Residencial Terra da Uva · Retiro · Rio Acima · Roseira · Santa Clara · Santo Antônio · Terras da Alvorada · Terras de Gênova · Terras de Santa Cruz · Terras de São Carlos · Tijuco Preto · Torres de São José · Traviú · Tulipas · Vale Azul · Vale Azul II · Vianelo Bonfiglioli · Vila Agrícola · Vila Aielo · Vila Alvorada · Vila Anchieta · Vila Aparecida · Vila Arens · Vila Arens I · Vila Arens II · Vila Argos Nova · Vila Bandeirantes · Vila Boaventura · Vila Campos Sales · Vila Caodáglio · Vila das Hortências · Vila de Vecchi · Vila de Vito · Vila Della Piazza · Vila Didi · Vila Esperança · Vila Galvão · Vila Garcia · Vila Graff · Vila Guarani · Vila Helena · Vila Hortolândia · Vila Inhamupe · Vila Isabel Eber · Vila Japi I · Vila Japi II · Vila Joana · Vila Josefina · Vila Jundiainópolis · Vila Lacerda · Vila Liberdade · Vila Loyola · Vila M Genoveva · Vila Mafalda · Vila Manfredi · Vila Maria Luiza · Vila Maringá · Vila Marlene · Vila Militar · Vila Municipal · Vila Nambi · Vila Nova · Vila Nova Esperia · Vila Nova Jundiainópolis · Vila Nova Medeiros · Vila Palma · Vila Pirapora · Vila Progresso · Vila Rafael de Oliveira · Vila Rami · Vila Rica · Vila Rio Branco · Vila Salermo · Vila Santa Maria · Vila Santa Rosa · Vila Santana I · Vila Santana II · Vila São João Batista · Vila São Paulo · Vila Vianelo · Vila Viotto · Vila Virgínia · Villaggio San Marco
← Ranking completo do preço do m² em Jundiaí · 🏠 Os corredores de Jundiaí: o avatar de cada bairro