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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Igara III enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Igara III
O bairro Igara III fica a cerca de 4,0 km do centro de Canoas, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Vista, Residencial dos Jardins, Guajuviras e Igara. Nos anúncios de setembro/2026, o Igara III aparece com 16 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Igara III moram cerca de 21.800 pessoas, em 8.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Igara III não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Igara III em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Canoas é de R$ 5.138/m², apurada em 2562 anúncios. Veja o ranking completo de Canoas.
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Perguntas frequentes sobre o Igara III
Onde fica o bairro Igara III, em Canoas?
O bairro Igara III fica a cerca de 4,0 km do centro de Canoas, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Vista, Residencial dos Jardins, Guajuviras e Igara. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Igara III, em Canoas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Igara III aparece com 16 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Igara III, em Canoas?
Num raio de 1 km do centro do Igara III moram cerca de 21.800 pessoas, em 8.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Igara III não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Igara III, em Canoas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.743/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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