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Quanto custa o metro quadrado no bairro Igara I, II, III, em Canoas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Igara I, II, III é de R$ 5.669/m², apurada em 13 anúncios, 10,3% acima da mediana de Canoas (R$ 5.138/m²).
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O preço do m² no Igara I, II, III, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Igara I, II, III com o resto de Canoas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.823 | R$ 270.000 | +21,7% | 2º de 15 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Igara I, II, III enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Igara I, II, III
Nos anúncios de setembro/2026, o Igara I, II, III aparece com 13 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 270.000.
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Perguntas frequentes sobre o Igara I, II, III
Como é o bairro Igara I, II, III, em Canoas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Igara I, II, III aparece com 13 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 270.000.
Quanto custa o m² no bairro Igara I, II, III, em Canoas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.669/m², casas R$ 6.548/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Igara I, II, III é mais caro que a média de Canoas?
Sim: apartamentos a R$ 5.669/m², 10,3% acima da mediana da cidade (R$ 5.138/m²), em setembro/2026.
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