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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Central Park enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Central Park
O bairro Central Park fica a cerca de 1,6 km do centro de Canoas, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Mato Grande, Harmonia, Cinco Colônias e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Central Park aparece com 13 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Central Park moram cerca de 17.900 pessoas, em 6.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Central Park não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Central Park em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Canoas é de R$ 5.138/m², apurada em 2562 anúncios. Veja o ranking completo de Canoas.
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Perguntas frequentes sobre o Central Park
Onde fica o bairro Central Park, em Canoas?
O bairro Central Park fica a cerca de 1,6 km do centro de Canoas, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Mato Grande, Harmonia, Cinco Colônias e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Central Park, em Canoas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Central Park aparece com 13 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Central Park, em Canoas?
Num raio de 1 km do centro do Central Park moram cerca de 17.900 pessoas, em 6.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Central Park não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Central Park, em Canoas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.667/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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