A Corrida dos Bairros › Canoas › Bairro Centro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Bairro Centro, em Canoas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bairro Centro é de R$ 7.186/m², apurada em 16 anúncios, 39,8% acima da mediana de Canoas (R$ 5.138/m²).
🗺️ Ver Bairro Centro no mapa de Canoas
Apartamentos
O preço do m² no Bairro Centro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bairro Centro com o resto de Canoas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.345 | R$ 405.000 | +41,0% | 2º de 15 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 9.304 | R$ 825.000 | +86,3% | 1º de 13 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Bairro Centro? ⚖️ Comparar o Bairro Centro com Canoas🔔 Quer saber quando o preço do Bairro Centro mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Bairro Centro🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bairro Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bairro Centro
Nos anúncios de setembro/2026, o Bairro Centro aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 670.000.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Canoas.
Perguntas frequentes sobre o Bairro Centro
Como é o bairro Bairro Centro, em Canoas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bairro Centro aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 670.000.
Quanto custa o m² no bairro Bairro Centro, em Canoas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.186/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bairro Centro é mais caro que a média de Canoas?
Sim: apartamentos a R$ 7.186/m², 39,8% acima da mediana da cidade (R$ 5.138/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Bairro Marechal Rondon · Moinhos de Vento · Mont Serrat · Igara III.
⚖️ Comparar o Bairro Centro com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Bairro Centro? · Ranking completo do preço do m² em Canoas
📢 Corretor ou corretora em Canoas? Este relatório do Bairro Centro pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 5 vagas de parceiro em Canoas, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Canoas
Bairro Centro · Bairro Marechal Rondon · Bairro Nossa Senhora das Graças · Bela Vista · Brigadeira · Central Park · Centro · Cidade Nova · Cinco Colônias · Estância Velha · Fátima · Guajuviras · Harmonia · Igara · Igara I, II, III · Igara III · Industrial · Jardim do Lago · Loteamento Paradis · Marechal Rondon · Mathias Velho · Mato Grande · Moinhos de Vento · Mont Serrat · Morada das Acácias · Niterói · Nossa Senhora das Graças · Olaria · Parque Universitário · Pitangueiras · Quintas do Palermo · Residencial dos Jardins · Rio Branco · São José · São Luis
← Ranking completo do preço do m² em Canoas · 🏠 Os corredores de Canoas: o avatar de cada bairro