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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Residencial dos Jardins enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Residencial dos Jardins
O bairro Residencial dos Jardins fica a cerca de 3,6 km do centro de Canoas, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Igara, Igara III, Guajuviras e Bela Vista. Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial dos Jardins aparece com 17 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Residencial dos Jardins moram cerca de 16.200 pessoas, em 6.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Residencial dos Jardins não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Residencial dos Jardins em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Canoas é de R$ 5.138/m², apurada em 2562 anúncios. Veja o ranking completo de Canoas.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial dos Jardins
Onde fica o bairro Residencial dos Jardins, em Canoas?
O bairro Residencial dos Jardins fica a cerca de 3,6 km do centro de Canoas, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Igara, Igara III, Guajuviras e Bela Vista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Residencial dos Jardins, em Canoas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial dos Jardins aparece com 17 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Residencial dos Jardins, em Canoas?
Num raio de 1 km do centro do Residencial dos Jardins moram cerca de 16.200 pessoas, em 6.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Residencial dos Jardins não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Canoas). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Residencial dos Jardins, em Canoas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.141/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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