Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
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Operação
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Campo Grande
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Campo Grande e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 55 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 21 bairros).
Ver:
até R$ 3.804até R$ 4.954até R$ 5.621até R$ 8.845acima de R$ 8.845 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 55 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 75 m² por R$ 480.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Royal Parkfaixa R$ 1.680.000 – R$ 3.920.000 · aluga 142 m² por R$ 8.000/mês · n=40 · alta | 216 m² por R$ 2.870.000 | R$ 1.680.000 – R$ 3.920.000 | 142 m² por R$ 8.000/mês | n=40 · alta |
| 2 | Santa Féfaixa R$ 1.050.000 – R$ 2.770.000 · aluga 114 m² por R$ 5.900/mês · n=30 · alta | 160 m² por R$ 1.835.000 | R$ 1.050.000 – R$ 2.770.000 | 114 m² por R$ 5.900/mês | n=30 · alta |
| 3 | Vivendas do Bosquefaixa R$ 1.460.000 – R$ 1.875.000 · n=22 · alta | 142 m² por R$ 1.605.000 | R$ 1.460.000 – R$ 1.875.000 | – | n=22 · alta |
| 4 | Itanhangá Parkfaixa R$ 920.000 – R$ 1.350.000 · aluga 104 m² por R$ 4.500/mês · n=37 · alta | 103 m² por R$ 1.180.000 | R$ 920.000 – R$ 1.350.000 | 104 m² por R$ 4.500/mês | n=37 · alta |
| 5 | Vila Ricafaixa R$ 655.000 – R$ 1.260.000 · n=7 · baixa | 124 m² por R$ 1.170.000 | R$ 655.000 – R$ 1.260.000 | – | n=7 · baixa |
| 6 | Jardim dos Estadosfaixa R$ 785.000 – R$ 1.945.000 · aluga 120 m² por R$ 4.500/mês · n=111 · alta | 120 m² por R$ 1.050.000 | R$ 785.000 – R$ 1.945.000 | 120 m² por R$ 4.500/mês | n=111 · alta |
| 7 | Jardim Alto São Franciscofaixa R$ 955.000 – R$ 1.210.000 · n=6 · baixa | 114 m² por R$ 1.035.000 | R$ 955.000 – R$ 1.210.000 | – | n=6 · baixa |
| 8 | Jardim Bela Vistafaixa R$ 820.000 – R$ 1.185.000 · n=23 · alta | 103 m² por R$ 1.000.000 | R$ 820.000 – R$ 1.185.000 | – | n=23 · alta |
| 9 | Carandá Bosquefaixa R$ 615.000 – R$ 1.470.000 · aluga 80 m² por R$ 2.800/mês · n=72 · alta | 109 m² por R$ 995.000 | R$ 615.000 – R$ 1.470.000 | 80 m² por R$ 2.800/mês | n=72 · alta |
| 10 | Chácara Cachoeirafaixa R$ 600.000 – R$ 1.250.000 · n=47 · alta | 85 m² por R$ 780.000 | R$ 600.000 – R$ 1.250.000 | – | n=47 · alta |
| 11 | Centrofaixa R$ 490.000 – R$ 1.250.000 · aluga 106 m² por R$ 2.500/mês · n=216 · alta | 143 m² por R$ 750.000 | R$ 490.000 – R$ 1.250.000 | 106 m² por R$ 2.500/mês | n=216 · alta |
| 12 | Jardim Autonomistafaixa R$ 605.000 – R$ 960.000 · n=7 · baixa | 77 m² por R$ 750.000 | R$ 605.000 – R$ 960.000 | – | n=7 · baixa |
| 13 | Vila Margaridafaixa R$ 580.000 – R$ 835.000 · aluga 95 m² por R$ 3.350/mês · n=60 · alta | 82 m² por R$ 695.000 | R$ 580.000 – R$ 835.000 | 95 m² por R$ 3.350/mês | n=60 · alta |
| 14 | Vila Nascentefaixa R$ 670.000 – R$ 740.000 · n=6 · baixa | 71 m² por R$ 690.000 | R$ 670.000 – R$ 740.000 | – | n=6 · baixa |
| 15 | Vila Gomesfaixa R$ 600.000 – R$ 1.170.000 · n=9 · baixa | 124 m² por R$ 650.000 | R$ 600.000 – R$ 1.170.000 | – | n=9 · baixa |
| 16 | Jardim Veraneiofaixa R$ 500.000 – R$ 700.000 · n=25 · alta | 78 m² por R$ 630.000 | R$ 500.000 – R$ 700.000 | – | n=25 · alta |
| 17 | Coopharádiofaixa R$ 510.000 – R$ 640.000 · n=6 · baixa | 113 m² por R$ 575.000 | R$ 510.000 – R$ 640.000 | – | n=6 · baixa |
| 18 | São Franciscofaixa R$ 360.000 – R$ 985.000 · aluga 72 m² por R$ 2.000/mês · n=83 · alta | 90 m² por R$ 530.000 | R$ 360.000 – R$ 985.000 | 72 m² por R$ 2.000/mês | n=83 · alta |
| 19 | Monte Castelofaixa R$ 280.000 – R$ 895.000 · aluga 73 m² por R$ 2.200/mês · n=105 · alta | 84 m² por R$ 500.000 | R$ 280.000 – R$ 895.000 | 73 m² por R$ 2.200/mês | n=105 · alta |
| 20 | Vila Planaltofaixa R$ 370.000 – R$ 570.000 · n=19 · média | 65 m² por R$ 500.000 | R$ 370.000 – R$ 570.000 | – | n=19 · média |
| 21 | Vila Vilas Boasfaixa R$ 440.000 – R$ 640.000 · n=13 · média | 65 m² por R$ 500.000 | R$ 440.000 – R$ 640.000 | – | n=13 · média |
| 22 | Jardim Américafaixa R$ 475.000 – R$ 570.000 · n=8 · baixa | 73 m² por R$ 490.000 | R$ 475.000 – R$ 570.000 | – | n=8 · baixa |
| 23 | Mata do Jacintofaixa R$ 410.000 – R$ 600.000 · aluga 67 m² por R$ 2.450/mês · n=28 · alta | 66 m² por R$ 490.000 | R$ 410.000 – R$ 600.000 | 67 m² por R$ 2.450/mês | n=28 · alta |
| 24 | Vivendas do Parquefaixa R$ 400.000 – R$ 555.000 · aluga 66 m² por R$ 2.500/mês · n=28 · alta | 64 m² por R$ 465.000 | R$ 400.000 – R$ 555.000 | 66 m² por R$ 2.500/mês | n=28 · alta |
| 25 | Parque Residencial Maria A Pedrossianfaixa R$ 375.000 – R$ 500.000 · n=6 · baixa | 64 m² por R$ 450.000 | R$ 375.000 – R$ 500.000 | – | n=6 · baixa |
| 26 | Vila Albuquerquefaixa R$ 295.000 – R$ 420.000 · aluga 60 m² por R$ 2.000/mês · n=17 · média | 66 m² por R$ 380.000 | R$ 295.000 – R$ 420.000 | 60 m² por R$ 2.000/mês | n=17 · média |
| 27 | Tiradentesfaixa R$ 260.000 – R$ 480.000 · aluga 53 m² por R$ 1.700/mês · n=86 · alta | 63 m² por R$ 350.000 | R$ 260.000 – R$ 480.000 | 53 m² por R$ 1.700/mês | n=86 · alta |
| 28 | Jardim Monte Líbanofaixa R$ 290.000 – R$ 610.000 · n=10 · média | 115 m² por R$ 335.000 | R$ 290.000 – R$ 610.000 | – | n=10 · média |
| 29 | Vila Carlotafaixa R$ 290.000 – R$ 350.000 · aluga 80 m² por R$ 1.500/mês · n=10 · média | 78 m² por R$ 320.000 | R$ 290.000 – R$ 350.000 | 80 m² por R$ 1.500/mês | n=10 · média |
| 30 | Vila Nasserfaixa R$ 315.000 – R$ 425.000 · n=10 · média | 57 m² por R$ 320.000 | R$ 315.000 – R$ 425.000 | – | n=10 · média |
| 31 | Jardim Paradisofaixa R$ 260.000 – R$ 350.000 · n=18 · média | 56 m² por R$ 300.000 | R$ 260.000 – R$ 350.000 | – | n=18 · média |
| 32 | Rita Vieirafaixa R$ 250.000 – R$ 420.000 · aluga 60 m² por R$ 2.000/mês · n=21 · alta | 52 m² por R$ 300.000 | R$ 250.000 – R$ 420.000 | 60 m² por R$ 2.000/mês | n=21 · alta |
| 33 | Jardim São Lourençofaixa R$ 280.000 – R$ 360.000 · n=14 · média | 69 m² por R$ 290.000 | R$ 280.000 – R$ 360.000 | – | n=14 · média |
| 34 | Mata do Segredofaixa R$ 260.000 – R$ 330.000 · n=14 · média | 54 m² por R$ 280.000 | R$ 260.000 – R$ 330.000 | – | n=14 · média |
| 35 | Cabreúvafaixa R$ 200.000 – R$ 485.000 · n=12 · média | 68 m² por R$ 270.000 | R$ 200.000 – R$ 485.000 | – | n=12 · média |
| 36 | Vila Bandeirantefaixa R$ 200.000 – R$ 290.000 · n=6 · baixa | 74 m² por R$ 270.000 | R$ 200.000 – R$ 290.000 | – | n=6 · baixa |
| 37 | Vila Sobrinhofaixa R$ 250.000 – R$ 280.000 · n=11 · média | 70 m² por R$ 265.000 | R$ 250.000 – R$ 280.000 | – | n=11 · média |
| 38 | Jardim Semináriofaixa R$ 240.000 – R$ 360.000 · n=20 · alta | 52 m² por R$ 260.000 | R$ 240.000 – R$ 360.000 | – | n=20 · alta |
| 39 | Parque Residencial Rita Vieirafaixa R$ 215.000 – R$ 380.000 · aluga 48 m² por R$ 1.800/mês · n=43 · alta | 49 m² por R$ 255.000 | R$ 215.000 – R$ 380.000 | 48 m² por R$ 1.800/mês | n=43 · alta |
| 40 | Residencial Novo Semináriofaixa R$ 230.000 – R$ 265.000 · n=11 · média | 43 m² por R$ 255.000 | R$ 230.000 – R$ 265.000 | – | n=11 · média |
| 41 | Amambaífaixa R$ 210.000 – R$ 300.000 · n=9 · baixa | 86 m² por R$ 250.000 | R$ 210.000 – R$ 300.000 | – | n=9 · baixa |
| 42 | Bairro Semináriofaixa R$ 210.000 – R$ 280.000 · aluga 46 m² por R$ 1.500/mês · n=20 · alta | 45 m² por R$ 250.000 | R$ 210.000 – R$ 280.000 | 46 m² por R$ 1.500/mês | n=20 · alta |
| 43 | Parque Residencial Uniãofaixa R$ 240.000 – R$ 265.000 · n=6 · baixa | 40 m² por R$ 250.000 | R$ 240.000 – R$ 265.000 | – | n=6 · baixa |
| 44 | Universitáriofaixa R$ 210.000 – R$ 255.000 · n=5 · baixa | 50 m² por R$ 245.000 | R$ 210.000 – R$ 255.000 | – | n=5 · baixa |
| 45 | Vila Glóriafaixa R$ 220.000 – R$ 260.000 · n=6 · baixa | 71 m² por R$ 240.000 | R$ 220.000 – R$ 260.000 | – | n=6 · baixa |
| 46 | Semináriofaixa R$ 200.000 – R$ 245.000 · aluga 46 m² por R$ 2.000/mês · n=10 · média | 44 m² por R$ 230.000 | R$ 200.000 – R$ 245.000 | 46 m² por R$ 2.000/mês | n=10 · média |
| 47 | Coronel Antoninofaixa R$ 205.000 – R$ 280.000 · aluga 45 m² por R$ 1.600/mês · n=20 · alta | 48 m² por R$ 225.000 | R$ 205.000 – R$ 280.000 | 45 m² por R$ 1.600/mês | n=20 · alta |
| 48 | Morada do Sossegofaixa R$ 215.000 – R$ 240.000 · n=9 · baixa | 45 m² por R$ 225.000 | R$ 215.000 – R$ 240.000 | – | n=9 · baixa |
| 49 | Jardim Paulistafaixa R$ 195.000 – R$ 285.000 · n=5 · baixa | 49 m² por R$ 220.000 | R$ 195.000 – R$ 285.000 | – | n=5 · baixa |
| 50 | Parque Residencial dos Girassóisfaixa R$ 210.000 – R$ 225.000 · n=5 · baixa | 42 m² por R$ 220.000 | R$ 210.000 – R$ 225.000 | – | n=5 · baixa |
| 51 | Santo Antôniofaixa R$ 200.000 – R$ 245.000 · n=11 · média | 64 m² por R$ 220.000 | R$ 200.000 – R$ 245.000 | – | n=11 · média |
| 52 | Jardim das Naçõesfaixa R$ 200.000 – R$ 225.000 · n=6 · baixa | 42 m² por R$ 215.000 | R$ 200.000 – R$ 225.000 | – | n=6 · baixa |
| 53 | Centenáriofaixa R$ 200.000 – R$ 220.000 · n=5 · baixa | 40 m² por R$ 210.000 | R$ 200.000 – R$ 220.000 | – | n=5 · baixa |
| 54 | Pioneirosfaixa R$ 200.000 – R$ 230.000 · aluga 45 m² por R$ 1.500/mês · n=35 · alta | 48 m² por R$ 210.000 | R$ 200.000 – R$ 230.000 | 45 m² por R$ 1.500/mês | n=35 · alta |
| 55 | Vila Adelinafaixa R$ 200.000 – R$ 235.000 · n=9 · baixa | 42 m² por R$ 210.000 | R$ 200.000 – R$ 235.000 | – | n=9 · baixa |
| 56 | Jardim Leblonfaixa R$ 190.000 – R$ 220.000 · n=14 · média | 45 m² por R$ 200.000 | R$ 190.000 – R$ 220.000 | – | n=14 · média |
| 57 | Jardim Petrópolisfaixa R$ 185.000 – R$ 215.000 · n=8 · baixa | 60 m² por R$ 200.000 | R$ 185.000 – R$ 215.000 | – | n=8 · baixa |
| 58 | Vila Taquarussufaixa R$ 175.000 – R$ 230.000 · aluga 59 m² por R$ 1.200/mês · n=9 · baixa | 70 m² por R$ 190.000 | R$ 175.000 – R$ 230.000 | 59 m² por R$ 1.200/mês | n=9 · baixa |
| 59 | Guanandifaixa R$ 180.000 – R$ 185.000 · n=7 · baixa | 63 m² por R$ 180.000 | R$ 180.000 – R$ 185.000 | – | n=7 · baixa |
| 60 | Vila São Jorge da Lagoafaixa R$ 130.000 – R$ 190.000 · n=6 · baixa | 47 m² por R$ 180.000 | R$ 130.000 – R$ 190.000 | – | n=6 · baixa |
| 61 | Jardim Centenáriofaixa R$ 145.000 – R$ 180.000 · aluga 49 m² por R$ 1.100/mês · n=16 · média | 45 m² por R$ 170.000 | R$ 145.000 – R$ 180.000 | 49 m² por R$ 1.100/mês | n=16 · média |
| 62 | Conjunto Aero Ranchofaixa R$ 150.000 – R$ 200.000 · n=11 · média | 69 m² por R$ 165.000 | R$ 150.000 – R$ 200.000 | – | n=11 · média |
| 63 | Jardim Tijucafaixa R$ 130.000 – R$ 160.000 · n=6 · baixa | 49 m² por R$ 160.000 | R$ 130.000 – R$ 160.000 | – | n=6 · baixa |
| 64 | Jardim Monte Alegrefaixa R$ 130.000 – R$ 160.000 · n=9 · baixa | 45 m² por R$ 140.000 | R$ 130.000 – R$ 160.000 | – | n=9 · baixa |
| 65 | Jardim Cariocafaixa R$ 115.000 – R$ 140.000 · n=8 · baixa | 45 m² por R$ 130.000 | R$ 115.000 – R$ 140.000 | – | n=8 · baixa |
| 66 | Jardim São Conradofaixa R$ 75.000 – R$ 160.000 · n=8 · baixa | 45 m² por R$ 110.000 | R$ 75.000 – R$ 160.000 | – | n=8 · baixa |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,37% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Seminárioaluguel R$ 39,2/m² · venda R$ 4.991/m² · n=5 · baixa | R$ 39,2 | R$ 4.991 | 9,42% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (10) |
| 2 | Coronel Antoninoaluguel R$ 35,3/m² · venda R$ 4.731/m² · n=9 · baixa | R$ 35,3 | R$ 4.731 | 8,95% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (20) |
| 3 | Pioneirosaluguel R$ 31,1/m² · venda R$ 4.375/m² · n=25 · alta | R$ 31,1 | R$ 4.375 | 8,53% | n=25 · alta anúncios, o menor entre aluguel (25) e venda (35) |
| 4 | Bairro Seminárioaluguel R$ 33,3/m² · venda R$ 4.932/m² · n=7 · baixa | R$ 33,3 | R$ 4.932 | 8,10% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (20) |
| 5 | Rita Vieiraaluguel R$ 38,8/m² · venda R$ 5.889/m² · n=7 · baixa | R$ 38,8 | R$ 5.889 | 7,91% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (21) |
| 6 | Vila Taquarussualuguel R$ 20,5/m² · venda R$ 3.143/m² · n=5 · baixa | R$ 20,5 | R$ 3.143 | 7,83% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (9) |
| 7 | Parque Residencial Rita Vieiraaluguel R$ 34,2/m² · venda R$ 5.380/m² · n=20 · alta | R$ 34,2 | R$ 5.380 | 7,63% | n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (20) e venda (43) |
| 8 | Tiradentesaluguel R$ 34,0/m² · venda R$ 5.490/m² · n=39 · alta | R$ 34,0 | R$ 5.490 | 7,43% | n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (86) |
| 9 | Jardim Centenárioaluguel R$ 21,5/m² · venda R$ 3.525/m² · n=13 · média | R$ 21,5 | R$ 3.525 | 7,32% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (16) |
| 10 | Vila Albuquerquealuguel R$ 30,4/m² · venda R$ 5.603/m² · n=5 · baixa | R$ 30,4 | R$ 5.603 | 6,51% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (17) |
| 11 | Monte Casteloaluguel R$ 29,0/m² · venda R$ 5.510/m² · n=33 · alta | R$ 29,0 | R$ 5.510 | 6,32% | n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (105) |
| 12 | Vivendas do Parquealuguel R$ 36,6/m² · venda R$ 7.165/m² · n=12 · média | R$ 36,6 | R$ 7.165 | 6,13% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (28) |
| 13 | Mata do Jacintoaluguel R$ 37,3/m² · venda R$ 7.558/m² · n=11 · média | R$ 37,3 | R$ 7.558 | 5,92% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (28) |
| 14 | São Franciscoaluguel R$ 30,4/m² · venda R$ 6.286/m² · n=22 · alta | R$ 30,4 | R$ 6.286 | 5,80% | n=22 · alta anúncios, o menor entre aluguel (22) e venda (83) |
| 15 | Santa Féaluguel R$ 51,7/m² · venda R$ 11.240/m² · n=7 · baixa | R$ 51,7 | R$ 11.240 | 5,52% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (30) |
| 16 | Vila Carlotaaluguel R$ 20,0/m² · venda R$ 4.391/m² · n=5 · baixa | R$ 20,0 | R$ 4.391 | 5,47% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (10) |
| 17 | Vila Margaridaaluguel R$ 38,4/m² · venda R$ 8.845/m² · n=16 · média | R$ 38,4 | R$ 8.845 | 5,21% | n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (60) |
| 18 | Centroaluguel R$ 20,8/m² · venda R$ 4.945/m² · n=41 · alta | R$ 20,8 | R$ 4.945 | 5,05% | n=41 · alta anúncios, o menor entre aluguel (41) e venda (216) |
| 19 | Royal Parkaluguel R$ 56,3/m² · venda R$ 13.706/m² · n=5 · baixa | R$ 56,3 | R$ 13.706 | 4,93% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (40) |
| 20 | Carandá Bosquealuguel R$ 39,7/m² · venda R$ 9.815/m² · n=7 · baixa | R$ 39,7 | R$ 9.815 | 4,85% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (72) |
| 21 | Itanhangá Parkaluguel R$ 44,6/m² · venda R$ 11.071/m² · n=9 · baixa | R$ 44,6 | R$ 11.071 | 4,83% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (37) |
| 22 | Jardim dos Estadosaluguel R$ 42,5/m² · venda R$ 11.798/m² · n=24 · alta | R$ 42,5 | R$ 11.798 | 4,32% | n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (111) |
Ranking regional: apartamentos no Centro-Oeste
Só as cidades do Centro-Oeste que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.