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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Bela Vista, em Campo Grande? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Bela Vista é de R$ 10.133/m², apurada em 17 anúncios, 68,5% acima da mediana de Campo Grande (R$ 6.013/m²).
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O preço do m² no Jardim Bela Vista, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Bela Vista com o resto de Campo Grande dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.857 | R$ 835.000 | +44,8% | 2º de 13 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 9.016 | R$ 1.065.000 | +6,5% | 5º de 10 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Bela Vista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Bela Vista
O bairro Jardim Bela Vista fica a cerca de 2,5 km do centro de Campo Grande, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Lourenço, Itanhangá Park, Jardim São Bento e Jardim Tv Morena. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Bela Vista aparece com 17 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 103 m² e sai por R$ 980.000.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Bela Vista
Onde fica o bairro Jardim Bela Vista, em Campo Grande?
O bairro Jardim Bela Vista fica a cerca de 2,5 km do centro de Campo Grande, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Lourenço, Itanhangá Park, Jardim São Bento e Jardim Tv Morena. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Bela Vista, em Campo Grande?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Bela Vista aparece com 17 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 103 m² e sai por R$ 980.000.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Bela Vista, em Campo Grande?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.133/m², casas R$ 4.802/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Bela Vista é mais caro que a média de Campo Grande?
Sim: apartamentos a R$ 10.133/m², 68,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.013/m²), em setembro/2026.
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