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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Residencial Rita Vieira, em Campo Grande? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Residencial Rita Vieira é de R$ 5.650/m², apurada em 23 anúncios, 6,0% abaixo da mediana de Campo Grande (R$ 6.013/m²).
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O preço do m² no Parque Residencial Rita Vieira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Residencial Rita Vieira com o resto de Campo Grande dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.369 | R$ 225.000 | +7,4% | 7º de 14 | 7,60% | n=10 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 6.290 | R$ 365.000 | +5,4% | 13º de 18 | 6,56% | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Residencial Rita Vieira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Residencial Rita Vieira
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Residencial Rita Vieira aparece com 57 casas, 23 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 270.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Parque Residencial Rita Vieira, a mediana é de R$ 33,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Parque Residencial Rita Vieira para alugar tem rendimento bruto de 7,20% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Residencial Rita Vieira
Como é o bairro Parque Residencial Rita Vieira, em Campo Grande?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Residencial Rita Vieira aparece com 57 casas, 23 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 270.000.
Quanto custa o m² no bairro Parque Residencial Rita Vieira, em Campo Grande?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.650/m², casas R$ 5.437/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Residencial Rita Vieira é mais caro que a média de Campo Grande?
Não: apartamentos a R$ 5.650/m², 6,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.013/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parque Residencial Rita Vieira?
Mediana de R$ 33,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parque Residencial Rita Vieira?
Rendimento bruto de 7,20% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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