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Quanto custa o metro quadrado no bairro Universitário, em Campo Grande? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Universitário é de R$ 4.200/m², apurada em 5 anúncios, 28,3% abaixo da mediana de Campo Grande (R$ 5.857/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Universitário subiu ou caiu?
O Universitário tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.980 | n=5 · baixa | 48º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.200 | n=5 · baixa | 48º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Universitário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Universitário
O bairro Universitário fica a cerca de 7,1 km do centro de Campo Grande, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Moema, Vila Santo Eugênio, Conjunto Residencial Recanto dos Rouxinóis e Jardim Campo Alto. Nos anúncios de novembro/2026, o Universitário aparece com 55 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 245.000. O estoque de casas à venda no Universitário encolheu 6,2% em relação à rodada anterior (64 para 60 anúncios, contando só as 52 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Universitário tem 22.611 moradores, o 10º mais populoso entre os 74 bairros oficiais de Campo Grande, em 9,34 km²: são 2.419 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Universitário e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.980/m², +5,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Universitário
Onde fica o bairro Universitário, em Campo Grande?
O bairro Universitário fica a cerca de 7,1 km do centro de Campo Grande, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Moema, Vila Santo Eugênio, Conjunto Residencial Recanto dos Rouxinóis e Jardim Campo Alto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Universitário, em Campo Grande?
Nos anúncios de novembro/2026, o Universitário aparece com 55 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 245.000.
Os imóveis do bairro Universitário vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Universitário encolheu 6,2% em relação à rodada anterior (64 para 60 anúncios, contando só as 52 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Universitário, em Campo Grande?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Universitário tem 22.611 moradores, o 10º mais populoso entre os 74 bairros oficiais de Campo Grande, em 9,34 km²: são 2.419 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Universitário, em Campo Grande?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.200/m², casas R$ 3.048/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Universitário é mais caro que a média de Campo Grande?
Não: apartamentos a R$ 4.200/m², 28,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.857/m²), em novembro/2026.
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