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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Gomes, em Campo Grande? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Gomes é de R$ 6.633/m², apurada em 9 anúncios, 13,2% acima da mediana de Campo Grande (R$ 5.857/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Gomes subiu ou caiu?
O Vila Gomes tem poucos anúncios em uma das edições (n=10 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.633 | n=7 · baixa | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.356 | n=10 · média | 22º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.633 | n=9 · baixa | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vila Gomes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Gomes com o resto de Campo Grande dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -38,2% · 14º de 17 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.242 | R$ 650.000 | -38,2% | 14º de 17 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Gomes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Gomes
O bairro Vila Gomes fica a cerca de 2,3 km do centro de Campo Grande, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Fé, Jardim dos Estados, Jardim Nossa Senhora do Perpétuo Socorro e Royal Park. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Gomes aparece com 9 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 124 m² e sai por R$ 650.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Gomes e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.356/m², +4,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Gomes
Onde fica o bairro Vila Gomes, em Campo Grande?
O bairro Vila Gomes fica a cerca de 2,3 km do centro de Campo Grande, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Fé, Jardim dos Estados, Jardim Nossa Senhora do Perpétuo Socorro e Royal Park. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Gomes, em Campo Grande?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Gomes aparece com 9 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 124 m² e sai por R$ 650.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Gomes, em Campo Grande?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.633/m², casas R$ 5.413/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Gomes é mais caro que a média de Campo Grande?
Sim: apartamentos a R$ 6.633/m², 13,2% acima da mediana da cidade (R$ 5.857/m²), em novembro/2026.
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