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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guaranhuns enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Guaranhuns
O bairro Guaranhuns fica a cerca de 5,5 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Praia das Gaivotas, Novo México, Jockey de Itaparica e Jardim Asteca. Nos anúncios de setembro/2026, o Guaranhuns aparece com 5 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guaranhuns tem 3.459 moradores, o 47º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,21 km²: são 16.186 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,8 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Guaranhuns em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Vila Velha é de R$ 12.518/m², apurada em 1532 anúncios. Veja o ranking completo de Vila Velha.
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Perguntas frequentes sobre o Guaranhuns
Onde fica o bairro Guaranhuns, em Vila Velha?
O bairro Guaranhuns fica a cerca de 5,5 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Praia das Gaivotas, Novo México, Jockey de Itaparica e Jardim Asteca. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Guaranhuns, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Guaranhuns aparece com 5 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Guaranhuns, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guaranhuns tem 3.459 moradores, o 47º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,21 km²: são 16.186 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,8 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Guaranhuns, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.533/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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