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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoa Nova, em Natal? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoa Nova é de R$ 6.557/m², apurada em 211 anúncios, 2,4% acima da mediana de Natal (R$ 6.406/m²).
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O preço do m² no Lagoa Nova, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lagoa Nova com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.194 | R$ 275.000 | +17,2% | 5º de 11 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 7.091 | R$ 390.000 | +13,5% | 4º de 14 | 7,99% | n=25 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 6.579 | R$ 520.000 | +4,1% | 6º de 15 | 7,04% | n=41 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 7.321 | R$ 920.000 | +0,0% | 5º de 9 | – | n=63 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.056 | R$ 1.200.000 | -14,3% | 6º de 10 | – | n=77 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoa Nova enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoa Nova
O bairro Lagoa Nova fica em Natal, e faz vizinhança com Candelária, Nova Descoberta, Lagoa Seca e Nossa Senhora de Nazaré. Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa Nova aparece com 211 apartamentos, 100 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 131 m² e sai por R$ 820.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa Nova tem 35.725 moradores, o 7º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 7,66 km²: são 4.664 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Lagoa Nova, a mediana é de R$ 47,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.800/mês. Quem compra no bairro Lagoa Nova para alugar tem rendimento bruto de 8,64% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoa Nova
Onde fica o bairro Lagoa Nova, em Natal?
O bairro Lagoa Nova fica em Natal, e faz vizinhança com Candelária, Nova Descoberta, Lagoa Seca e Nossa Senhora de Nazaré. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoa Nova, em Natal?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa Nova aparece com 211 apartamentos, 100 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 131 m² e sai por R$ 820.000.
Quantos moradores tem o bairro Lagoa Nova, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa Nova tem 35.725 moradores, o 7º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 7,66 km²: são 4.664 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoa Nova, em Natal?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.557/m², casas R$ 2.756/m², terrenos R$ 1.316/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoa Nova é mais caro que a média de Natal?
Sim: apartamentos a R$ 6.557/m², 2,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.406/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Lagoa Nova?
Mediana de R$ 47,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Lagoa Nova?
Rendimento bruto de 8,64% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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