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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cidade da Esperança, em Natal? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cidade da Esperança é de R$ 5.362/m², apurada em 19 anúncios, 16,8% abaixo da mediana de Natal (R$ 6.444/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Cidade da Esperança subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade da Esperança subiu +14,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.675 → R$ 5.362/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Natal (17º → 15º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.101 | n=12 · média | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.675 | n=17 · média | 17º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.362 | n=19 · média | 15º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cidade da Esperança, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cidade da Esperança com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 530.000 · cidade -6,4% · 13º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.889 | R$ 530.000 | -6,4% | 13º de 15 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 710.000 · cidade -25,9% · 10º de 11 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.152 | R$ 710.000 | -25,9% | 10º de 11 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cidade da Esperança enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cidade da Esperança
O bairro Cidade da Esperança fica em Natal, e faz vizinhança com Nossa Senhora de Nazaré, Dix-Sept Rosado, Candelária e Lagoa Nova. Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade da Esperança aparece com 19 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 530.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade da Esperança tem 18.059 moradores, o 17º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,89 km²: são 9.557 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.675/m², +14,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Cidade da Esperança
Onde fica o bairro Cidade da Esperança, em Natal?
O bairro Cidade da Esperança fica em Natal, e faz vizinhança com Nossa Senhora de Nazaré, Dix-Sept Rosado, Candelária e Lagoa Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cidade da Esperança, em Natal?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade da Esperança aparece com 19 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 530.000.
Quantos moradores tem o bairro Cidade da Esperança, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade da Esperança tem 18.059 moradores, o 17º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,89 km²: são 9.557 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cidade da Esperança, em Natal?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.362/m², casas R$ 1.661/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cidade da Esperança é mais caro que a média de Natal?
Não: apartamentos a R$ 5.362/m², 16,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em novembro/2026.
O m² no Cidade da Esperança subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade da Esperança subiu +14,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.675 → R$ 5.362/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Natal (17º → 15º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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