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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cidade Alta, em Natal? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cidade Alta é de R$ 4.813/m², apurada em 16 anúncios, 25,3% abaixo da mediana de Natal (R$ 6.444/m²).
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O Cidade Alta subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade Alta subiu +75,0% em relação a outubro/2026 (R$ 2.750 → R$ 4.813/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Natal (22º → 19º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.429 | n=17 · média | 21º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.750 | n=13 · média | 22º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.813 | n=16 · média | 19º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cidade Alta, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cidade Alta com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 450.000 · cidade -3,3% · 11º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.081 | R$ 450.000 | -3,3% | 11º de 15 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 495.000 · cidade -53,5% · 11º de 11 na faixa · n=5 · baixa | R$ 2.605 | R$ 495.000 | -53,5% | 11º de 11 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cidade Alta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cidade Alta
O bairro Cidade Alta fica em Natal, e faz vizinhança com Ribeira, Petrópolis, Barro Vermelho e Praia do Meio. Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade Alta aparece com 16 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 440.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade Alta tem 5.345 moradores, o 31º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,16 km²: são 4.590 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.750/m², +75,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Cidade Alta
Onde fica o bairro Cidade Alta, em Natal?
O bairro Cidade Alta fica em Natal, e faz vizinhança com Ribeira, Petrópolis, Barro Vermelho e Praia do Meio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cidade Alta, em Natal?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade Alta aparece com 16 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 440.000.
Quantos moradores tem o bairro Cidade Alta, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade Alta tem 5.345 moradores, o 31º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,16 km²: são 4.590 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cidade Alta, em Natal?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.813/m², casas R$ 1.813/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cidade Alta é mais caro que a média de Natal?
Não: apartamentos a R$ 4.813/m², 25,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em novembro/2026.
O m² no Cidade Alta subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade Alta subiu +75,0% em relação a outubro/2026 (R$ 2.750 → R$ 4.813/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Natal (22º → 19º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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