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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ribeira, em Natal? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ribeira é de R$ 6.518/m², apurada em 22 anúncios, 1,1% acima da mediana de Natal (R$ 6.444/m²).
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Apartamentos
O Ribeira subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeira caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 6.542 → R$ 6.518/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Natal (8º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.494 | n=21 · alta | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.542 | n=21 · alta | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.518 | n=22 · alta | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ribeira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ribeira com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 460.000 · cidade -1,2% · 10º de 15 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.216 | R$ 460.000 | -1,2% | 10º de 15 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.245.000 · cidade +33,7% · 3º de 11 na faixa · n=12 · média | R$ 7.488 | R$ 2.245.000 | +33,7% | 3º de 11 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ribeira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ribeira
O bairro Ribeira fica em Natal, e faz vizinhança com Cidade Alta, Petrópolis, Praia do Meio e Areia Preta. Nos anúncios de novembro/2026, o Ribeira aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 195 m² e sai por R$ 570.000. O estoque de apartamentos à venda no Ribeira cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (21 para 22 anúncios, contando só as 44 fontes presentes nos dois meses), e 76% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ribeira tem 2.699 moradores, o 35º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,02 km²: são 2.658 habitantes por km². É um bairro vertical: 81% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.542/m², -0,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Ribeira
Onde fica o bairro Ribeira, em Natal?
O bairro Ribeira fica em Natal, e faz vizinhança com Cidade Alta, Petrópolis, Praia do Meio e Areia Preta. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ribeira, em Natal?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ribeira aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 195 m² e sai por R$ 570.000.
Os imóveis do bairro Ribeira vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ribeira cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (21 para 22 anúncios, contando só as 44 fontes presentes nos dois meses), e 76% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ribeira, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ribeira tem 2.699 moradores, o 35º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,02 km²: são 2.658 habitantes por km². É um bairro vertical: 81% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ribeira, em Natal?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.518/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ribeira é mais caro que a média de Natal?
Sim: apartamentos a R$ 6.518/m², 1,1% acima da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em novembro/2026.
O m² no Ribeira subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeira caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 6.542 → R$ 6.518/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Natal (8º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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