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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Descoberta, em Natal? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Descoberta é de R$ 4.667/m², apurada em 15 anúncios, 27,2% abaixo da mediana de Natal (R$ 6.406/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Nova Descoberta, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Descoberta com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 3.487 | R$ 270.000 | -44,8% | 15º de 15 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 2.968 | R$ 370.000 | -59,5% | 9º de 9 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Descoberta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Descoberta
O bairro Nova Descoberta fica em Natal, e faz vizinhança com Lagoa Nova, Candelária, Lagoa Seca e Tirol. Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Descoberta aparece com 15 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Descoberta tem 10.359 moradores, o 25º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 2,11 km²: são 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Descoberta
Onde fica o bairro Nova Descoberta, em Natal?
O bairro Nova Descoberta fica em Natal, e faz vizinhança com Lagoa Nova, Candelária, Lagoa Seca e Tirol. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Descoberta, em Natal?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Descoberta aparece com 15 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Nova Descoberta, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Descoberta tem 10.359 moradores, o 25º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 2,11 km²: são 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Descoberta, em Natal?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.667/m², casas R$ 3.258/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Descoberta é mais caro que a média de Natal?
Não: apartamentos a R$ 4.667/m², 27,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.406/m²), em setembro/2026.
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