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Preço do m² de apartamentos em Natal, bairro por bairro · setembro/2026

R$ 6.406/m²mediana de apartamentos à venda em Natal, setembro/2026 · aluguel R$ 45,0/m² ao mês
Líder da corridaAreia PretaR$ 7.912/m² · 68 anúnciosVer o ranking dos 23 bairros🗺️ Ver no mapa

Em setembro/2026, o m² de apartamentos à venda em Natal tem mediana de R$ 6.406, em 1.483 anúncios de 23 bairros. Mais caro: Areia Preta (R$ 7.912/m²). Mais barato: Planalto (R$ 2.679/m²). Aluguel: R$ 45,0/m² ao mês.

Entre as 27 capitais que medimos, Natal tem o 18º m² de apartamento mais caro, logo abaixo de Manaus e acima de Cuiabá. Ver as capitais lado a lado →

1.749 anúncios de apartamentos · 23 bairros no ranking · 41 fontes · como calculamos o preço do m²

Levantamento e edição: Redação do Minuto Jaraguá · atualizado em 17/09/2026

Apartamentos: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?

Cidade
📍 Natal📍 Parnamirim📍 Maceió📍 Salvador📍 Fortaleza📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Acre📍 Rio BrancoAlagoas📍 Maceió📍 Marechal DeodoroAmapá📍 MacapáAmazonas📍 ManausBahia📍 Salvador📍 Camaçari📍 Lauro de FreitasCeará📍 Fortaleza📍 Aquiraz📍 Caucaia📍 EusébioDistrito Federal📍 BrasíliaEspírito Santo📍 Vitória📍 Serra📍 Vila VelhaGoiás📍 Goiânia📍 Aparecida de Goiânia📍 Senador CanedoMaranhão📍 São Luís📍 TimonMato Grosso📍 Cuiabá📍 Chapada dos Guimarães📍 Várzea GrandeMato Grosso do Sul📍 Campo GrandeMinas Gerais📍 Belo Horizonte📍 UberabaParaná📍 Curitiba📍 Cascavel📍 Ponta GrossaParaíba📍 João Pessoa📍 CabedeloPará📍 Belém📍 AnanindeuaPernambuco📍 Recife📍 Ipojuca📍 Jaboatão dos GuararapesPiauí📍 TeresinaRio Grande do Norte📍 Natal📍 ParnamirimRio Grande do Sul📍 Porto Alegre📍 Cachoeirinha📍 Campo Bom📍 Canoas📍 Estância Velha📍 Gravataí📍 Nova Santa Rita📍 Novo Hamburgo📍 ViamãoRio de Janeiro📍 Rio de Janeiro📍 Belford Roxo📍 Duque de Caxias📍 Maricá📍 Mesquita📍 Niterói📍 Nova Iguaçu📍 São GonçaloRondônia📍 Porto VelhoRoraima📍 Boa VistaSanta Catarina📍 Florianópolis📍 Araquari📍 Balneário Camboriú📍 Balneário Piçarras📍 Barra Velha📍 Biguaçu📍 Blumenau📍 Brusque📍 Chapecó📍 Corupá📍 Criciúma📍 Guabiruba📍 Guaramirim📍 Itajaí📍 Itapema📍 Itapoá📍 Jaraguá do Sul📍 Joinville📍 Lages📍 Massaranduba📍 Navegantes📍 Palhoça📍 Penha📍 Pomerode📍 Porto Belo📍 São Bento do Sul📍 São Francisco do Sul📍 São José📍 SchroederSergipe📍 Aracaju📍 Barra dos CoqueirosSão Paulo📍 São Paulo novo📍 Arujá📍 Atibaia📍 Caçapava📍 Campinas📍 Guarulhos📍 Jacareí📍 Jundiaí📍 Limeira📍 Mirassol📍 Piracicaba📍 Santo André📍 Santos📍 São Bernardo do Campo📍 São Caetano do Sul📍 São José do Rio Preto📍 São José dos Campos📍 UbatubaTocantins📍 Palmas
Operação
Preço do m² de apartamentos por bairro (venda): mediana, faixa típica e confiança
#BairroMediana R$/m²Faixa típica de preçosConfiança
1Areia Pretan=68 · confiança altaR$ 7.912
n=68 · alta
2Capim Macion=172 · confiança altaR$ 7.852
n=172 · alta
3Tiroln=201 · confiança altaR$ 7.662
n=201 · alta
4Ponta Negran=181 · confiança altaR$ 7.105
n=181 · alta
5Nossa Senhora de Nazarén=18 · confiança médiaR$ 6.838
n=18 · média
6Lagoa Novan=211 · confiança altaR$ 6.557
n=211 · alta
7Petrópolisn=155 · confiança altaR$ 6.512
n=155 · alta
8Ribeiran=21 · confiança altaR$ 6.494
n=21 · alta
9Neópolisn=63 · confiança altaR$ 6.480
n=63 · alta
10Candelárian=92 · confiança altaR$ 6.199
n=92 · alta
11Dix-Sept Rosadon=14 · confiança médiaR$ 5.945
n=14 · média
12Vila de Ponta Negran=5 · confiança baixaR$ 5.765
n=5 · baixa
13Potengin=5 · confiança baixaR$ 5.487
n=5 · baixa
14Pitimbun=43 · confiança altaR$ 5.449
n=43 · alta
15Barro Vermelhon=81 · confiança altaR$ 5.424
n=81 · alta
16Cidade da Esperançan=12 · confiança médiaR$ 5.101
n=12 · média
17Alecrimn=7 · confiança baixaR$ 4.889
n=7 · baixa
18Nova Descobertan=15 · confiança médiaR$ 4.667
n=15 · média
19Redinhan=11 · confiança médiaR$ 4.551
n=11 · média
20Praia do Meion=16 · confiança médiaR$ 3.809
n=16 · média
21Cidade Altan=17 · confiança médiaR$ 3.429
n=17 · média
22Pajuçaran=32 · confiança altaR$ 3.076
n=32 · alta
23Planalton=23 · confiança altaR$ 2.679
n=23 · alta
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.

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Mapa do preço do m² em Natal

Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Natal e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, setembro/2026; 23 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 10 bairros).

Ver:

até R$ 4.551até R$ 5.449até R$ 6.199até R$ 6.838acima de R$ 6.838 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 23 bairros)

Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.

Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).

Ferramentas do site

Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Natal.

O apartamento típico de cada bairro

Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 100 m² por R$ 630.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².

Ver a tabela dos bairros
Apartamento típico de cada bairro: área e valor medianos à venda e para alugar
#BairroÀ vendaFaixa de preçoPara alugarAnúncios · confiança
1Areia Preta176 m² por R$ 1.075.000R$ 570.000 – R$ 2.200.00084 m² por R$ 3.800/mêsn=68 · alta
2Petrópolis176 m² por R$ 920.000R$ 600.000 – R$ 1.820.00084 m² por R$ 2.900/mêsn=155 · alta
3Tirol150 m² por R$ 850.000R$ 570.000 – R$ 1.500.00075 m² por R$ 3.700/mêsn=201 · alta
4Lagoa Nova131 m² por R$ 820.000R$ 500.000 – R$ 1.200.00067 m² por R$ 2.800/mêsn=211 · alta
5Capim Macio101 m² por R$ 775.000R$ 460.000 – R$ 1.295.00059 m² por R$ 3.300/mêsn=172 · alta
6Candelária141 m² por R$ 750.000R$ 520.000 – R$ 1.200.00095 m² por R$ 3.300/mêsn=92 · alta
7Barro Vermelho107 m² por R$ 590.000R$ 420.000 – R$ 800.00076 m² por R$ 2.850/mêsn=81 · alta
8Vila de Ponta Negra65 m² por R$ 565.000R$ 230.000 – R$ 615.000n=5 · baixa
9Neópolis80 m² por R$ 550.000R$ 370.000 – R$ 695.00070 m² por R$ 2.500/mêsn=63 · alta
10Ribeira150 m² por R$ 530.000R$ 445.000 – R$ 1.790.000n=21 · alta
11Nossa Senhora de Nazaré74 m² por R$ 465.000R$ 390.000 – R$ 515.000n=18 · média
12Dix-Sept Rosado75 m² por R$ 440.000R$ 170.000 – R$ 545.000n=14 · média
13Ponta Negra60 m² por R$ 430.000R$ 320.000 – R$ 670.00058 m² por R$ 3.200/mêsn=181 · alta
14Cidade Alta120 m² por R$ 395.000R$ 300.000 – R$ 495.000n=17 · média
15Alecrim103 m² por R$ 360.000R$ 250.000 – R$ 855.000n=7 · baixa
16Cidade da Esperança56 m² por R$ 355.000R$ 255.000 – R$ 460.000n=12 · média
17Nova Descoberta78 m² por R$ 350.000R$ 310.000 – R$ 440.000n=15 · média
18Pitimbu57 m² por R$ 330.000R$ 260.000 – R$ 415.00055 m² por R$ 2.100/mêsn=43 · alta
19Potengi40 m² por R$ 245.000R$ 215.000 – R$ 275.000n=5 · baixa
20Redinha49 m² por R$ 230.000R$ 220.000 – R$ 240.000n=11 · média
21Pajuçara54 m² por R$ 180.000R$ 145.000 – R$ 220.000n=32 · alta
22Praia do Meio56 m² por R$ 170.000R$ 150.000 – R$ 245.000n=16 · média
23Planalto59 m² por R$ 150.000R$ 125.000 – R$ 210.000n=23 · alta
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.

Compare apartamentos do mesmo tamanho

O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.

Preço do m², apartamento típico, aluguel e rendimento por faixa de tamanho
Tamanho do apartamentoÀ venda, por m²Apê típico da faixaAluguel por m²Rende ao anoAnúncios · confiança
até 50 m²R$ 6.136R$ 260.000R$ 50,49,86%n=143 · alta
50 a 70 m²R$ 6.250R$ 360.000R$ 47,49,10%n=317 · alta
70 a 100 m²R$ 6.318R$ 560.000R$ 41,17,81%n=292 · alta
100 a 150 m²R$ 7.321R$ 875.000R$ 36,86,03%n=293 · alta
acima de 150 m²R$ 5.902R$ 1.300.000R$ 32,26,55%n=438 · alta

Bairros, dentro da faixa escolhida

Mostrando 70 a 100 m². Mínimo de 5 anúncios por bairro em cada faixa.

Bairros ordenados pelo preço do m² dentro da mesma faixa de tamanho
#BairroPor m²Apê típico da faixaAluguel por m²Rende ao anoAnúncios · confiança
TirolR$ 7.781R$ 695.000R$ 44,96,92%n=36 · alta
PetrópolisR$ 7.255R$ 690.000R$ 32,65,39%n=14 · média
NeópolisR$ 6.956R$ 595.000n=26 · alta
Capim MacioR$ 6.633R$ 595.000R$ 49,08,86%n=37 · alta
Areia PretaR$ 6.581R$ 595.000n=6 · baixa
Lagoa NovaR$ 6.579R$ 520.000R$ 38,67,04%n=41 · alta
Nossa Senhora de NazaréR$ 6.539R$ 480.000n=8 · baixa
Ponta NegraR$ 6.367R$ 570.000R$ 45,98,65%n=36 · alta
Dix-Sept RosadoR$ 6.320R$ 475.000n=7 · baixa
10ºCandeláriaR$ 6.305R$ 590.000n=14 · média
11ºRibeiraR$ 6.000R$ 450.000n=7 · baixa
12ºBarro VermelhoR$ 5.895R$ 560.000n=24 · alta
13ºPitimbuR$ 5.422R$ 450.000n=9 · baixa
14ºCidade AltaR$ 5.338R$ 395.000n=5 · baixa
15ºNova DescobertaR$ 3.487R$ 270.000n=5 · baixa
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.

Rendimento do aluguel (yield)

Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 8,43% ao ano.

Ver a tabela dos bairros
Rendimento bruto do aluguel de apartamentos por bairro: aluguel e venda por m²
#BairroAluguel R$/m²Venda R$/m²Rendimento bruto/anoAnúncios · confiança
1PitimbuR$ 41,0R$ 5.4499,03%n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (43)
2Barro VermelhoR$ 39,4R$ 5.4248,72%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (81)
3Lagoa NovaR$ 47,2R$ 6.5578,64%n=21 · alta anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (211)
4Ponta NegraR$ 50,0R$ 7.1058,44%n=66 · alta anúncios, o menor entre aluguel (66) e venda (181)
5CandeláriaR$ 41,2R$ 6.1997,98%n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (92)
6TirolR$ 50,0R$ 7.6627,83%n=31 · alta anúncios, o menor entre aluguel (31) e venda (201)
7Areia PretaR$ 51,2R$ 7.9127,77%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (68)
8Capim MacioR$ 48,0R$ 7.8527,34%n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (172)
9NeópolisR$ 38,5R$ 6.4807,13%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (63)
10PetrópolisR$ 30,9R$ 6.5125,69%n=25 · alta anúncios, o menor entre aluguel (25) e venda (155)

Ranking regional: apartamentos em Rio Grande do Norte

Só as cidades de Rio Grande do Norte que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

Preço do m² de apartamentos e rendimento do aluguel, por cidade
CidadeRetorno ao anoVenda R$/m²Aluguel R$/m² mêsAnúncios · confiança
Natal RN8,43%R$ 6.406R$ 45,0n=266 · alta
Parnamirim RN6,12%R$ 6.038R$ 30,8n=31 · alta
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades

Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

Preço do m² de apartamentos e rendimento do aluguel, por cidade
CidadeRetorno ao anoVenda R$/m²Aluguel R$/m² mêsAnúncios · confiança
Jaboatão dos Guararapes PE10,09%R$ 5.723R$ 48,1n=192 · alta
Recife PE9,81%R$ 8.060R$ 65,9n=1117 · alta
Ananindeua PA9,37%R$ 5.060R$ 39,5n=13 · média
Manaus AM9,31%R$ 6.444R$ 50,0n=333 · alta
Boa Vista RR9,27%R$ 6.045R$ 46,7n=11 · média
Salvador BA9,20%R$ 7.071R$ 54,2n=2556 · alta
Campinas SP8,69%R$ 7.000R$ 50,7n=1613 · alta
Santos SP8,67%R$ 8.614R$ 62,2n=623 · alta
Piracicaba SP8,44%R$ 4.578R$ 32,2n=994 · alta
Natal RN8,43%R$ 6.406R$ 45,0n=266 · alta
Cuiabá MT8,39%R$ 6.354R$ 44,4n=713 · alta
Lauro de Freitas BA8,29%R$ 5.760R$ 39,8n=23 · alta
São José do Rio Preto SP8,29%R$ 4.475R$ 30,9n=1721 · alta
Rio Branco AC7,95%R$ 5.101R$ 33,8n=28 · alta
Rio de Janeiro RJ7,94%R$ 5.686R$ 37,6n=3752 · alta
Porto Velho RO7,83%R$ 5.638R$ 36,8n=166 · alta
Belém PA7,78%R$ 8.571R$ 55,6n=341 · alta
Belford Roxo RJ7,66%R$ 3.477R$ 22,2n=9 · baixa
Cabedelo PB7,58%R$ 10.769R$ 68,0n=45 · alta
São Luís MA7,54%R$ 9.151R$ 57,5n=342 · alta
Viamão RS7,53%R$ 4.255R$ 26,7n=28 · alta
Cachoeirinha RS7,53%R$ 4.176R$ 26,2n=41 · alta
Santo André SP7,43%R$ 6.735R$ 41,7n=1414 · alta
Limeira SP7,36%R$ 5.232R$ 32,1n=390 · alta
Ipojuca PE7,35%R$ 14.000R$ 85,7n=41 · alta
Guaramirim SC7,35%R$ 5.320R$ 32,6n=35 · alta
Jacareí SP7,31%R$ 6.783R$ 41,3n=162 · alta
Aracaju SE7,30%R$ 5.130R$ 31,2n=289 · alta
João Pessoa PB7,29%R$ 9.146R$ 55,6n=845 · alta
Gravataí RS7,24%R$ 4.656R$ 28,1n=412 · alta
Várzea Grande MT7,24%R$ 4.624R$ 27,9n=17 · média
Mesquita RJ7,23%R$ 2.987R$ 18,0n=5 · baixa
Guarulhos SP7,12%R$ 6.889R$ 40,9n=2040 · alta
Belo Horizonte MG7,08%R$ 7.609R$ 44,9n=2312 · alta
Porto Alegre RS6,99%R$ 6.302R$ 36,7n=2793 · alta
Uberaba MG6,96%R$ 3.860R$ 22,4n=827 · alta
Jundiaí SP6,93%R$ 8.333R$ 48,1n=1289 · alta
São José dos Campos SP6,84%R$ 8.194R$ 46,7n=2147 · alta
Novo Hamburgo RS6,80%R$ 5.344R$ 30,3n=173 · alta
Canoas RS6,77%R$ 5.138R$ 29,0n=1170 · alta
Araquari SC6,74%R$ 4.128R$ 23,2n=12 · média
São Paulo SP6,69%R$ 9.697R$ 54,1n=7426 · alta
Ponta Grossa PR6,67%R$ 4.660R$ 25,9n=372 · alta
São Bernardo do Campo SP6,66%R$ 7.837R$ 43,5n=60 · alta
Palmas TO6,58%R$ 8.523R$ 46,7n=309 · alta
Brasília DF6,46%R$ 11.333R$ 61,0n=800 · alta
Nova Iguaçu RJ6,44%R$ 4.655R$ 25,0n=96 · alta
Jaraguá do Sul SC6,41%R$ 6.048R$ 32,3n=674 · alta
Barra dos Coqueiros SE6,39%R$ 4.467R$ 23,8n=37 · alta
Aparecida de Goiânia GO6,38%R$ 5.321R$ 28,3n=26 · alta
São Caetano do Sul SP6,31%R$ 9.667R$ 50,8n=30 · alta
Campo Grande MS6,27%R$ 6.013R$ 31,4n=305 · alta
Maceió AL6,24%R$ 10.000R$ 52,0n=542 · alta
Teresina PI6,17%R$ 5.014R$ 25,8n=785 · alta
Goiânia GO6,14%R$ 7.699R$ 39,4n=1765 · alta
Parnamirim RN6,12%R$ 6.038R$ 30,8n=31 · alta
São José SC6,06%R$ 7.761R$ 39,2n=1083 · alta
Atibaia SP6,03%R$ 9.500R$ 47,7n=6 · baixa
Serra ES6,02%R$ 6.955R$ 34,9n=32 · alta
Itajaí SC5,91%R$ 11.585R$ 57,1n=1108 · alta
São Gonçalo RJ5,86%R$ 3.523R$ 17,2n=67 · alta
Brusque SC5,82%R$ 7.446R$ 36,1n=310 · alta
Biguaçu SC5,77%R$ 7.009R$ 33,7n=20 · alta
Marechal Deodoro AL5,70%R$ 9.309R$ 44,2n=5 · baixa
Palhoça SC5,69%R$ 7.679R$ 36,4n=750 · alta
Chapecó SC5,69%R$ 7.375R$ 35,0n=840 · alta
Duque de Caxias RJ5,62%R$ 4.546R$ 21,3n=69 · alta
Cascavel PR5,59%R$ 6.179R$ 28,8n=452 · alta
Florianópolis SC5,49%R$ 11.872R$ 54,3n=2101 · alta
Blumenau SC5,47%R$ 7.812R$ 35,6n=1714 · alta
Curitiba PR5,44%R$ 9.972R$ 45,2n=1322 · alta
São Bento do Sul SC5,39%R$ 5.833R$ 26,2n=43 · alta
Criciúma SC5,37%R$ 6.500R$ 29,1n=199 · alta
Ubatuba SP5,33%R$ 9.785R$ 43,5n=36 · alta
Joinville SC5,13%R$ 7.298R$ 31,2n=1096 · alta
Pomerode SC5,09%R$ 7.330R$ 31,1n=18 · média
Navegantes SC4,92%R$ 9.250R$ 37,9n=124 · alta
Eusébio CE4,92%R$ 6.367R$ 26,1n=23 · alta
Vila Velha ES4,88%R$ 12.518R$ 50,9n=57 · alta
Penha SC4,87%R$ 11.431R$ 46,4n=55 · alta
Barra Velha SC4,67%R$ 10.000R$ 38,9n=98 · alta
Niterói RJ4,54%R$ 7.217R$ 27,3n=15 · média
Vitória ES4,48%R$ 13.603R$ 50,8n=204 · alta
Lages SC4,44%R$ 6.238R$ 23,1n=8 · baixa
Balneário Camboriú SC4,43%R$ 17.264R$ 63,7n=1107 · alta
São Francisco do Sul SC4,35%R$ 7.000R$ 25,4n=81 · alta
Aquiraz CE4,31%R$ 10.603R$ 38,1n=17 · média
Macapá AP4,30%R$ 7.143R$ 25,6n=16 · média
Caucaia CE4,20%R$ 4.342R$ 15,2n=23 · alta
Balneário Piçarras SC4,12%R$ 12.404R$ 42,6n=181 · alta
Fortaleza CE4,06%R$ 7.677R$ 26,0n=818 · alta
Porto Belo SC3,99%R$ 15.730R$ 52,3n=41 · alta
Itapema SC3,74%R$ 15.720R$ 49,0n=300 · alta
Itapoá SC3,73%R$ 9.534R$ 29,6n=34 · alta
Camaçari BA3,68%R$ 8.970R$ 27,5n=11 · média
Arujá SPR$ 9.729n=20 · alta
Estância Velha RSR$ 6.502n=111 · alta
Guabiruba SCR$ 6.361n=41 · alta
Campo Bom RSR$ 5.850n=95 · alta
Caçapava SPR$ 5.821n=65 · alta
Schroeder SCR$ 4.596n=18 · média
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel em Natal? ⚖️ Comparar Natal com Joinville

O que os números de setembro/2026 mostram em Natal

Em setembro/2026, o m² de apartamentos à venda em Natal tem mediana de R$ 6.406, apurada em 1.483 anúncios espalhados por 23 bairros. O metro quadrado mais caro está no bairro Areia Preta (R$ 7.912/m², 68 anúncios) e o mais barato no bairro Planalto (R$ 2.679/m², 23 anúncios): 195% de diferença entre as duas pontas da cidade. As duas pontas saem dos bairros com pelo menos 10 anúncios, ou seja, de confiança média ou alta. Para alugar, a mediana em Natal é de R$ 45,0/m² por mês, sobre 266 anúncios. Cruzando venda e aluguel, o rendimento bruto de quem compra para alugar fica em 8,43% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Os valores são preços pedidos em anúncios públicos de 41 fontes, não vendas fechadas. Veja como calculamos, compare bairros lado a lado no comparador ou estime o seu imóvel na calculadora.

Outros tipos de imóvel em Natal

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Perguntas frequentes sobre apartamentos em Natal

Quanto custa o m² de apartamentos em Natal?

Mediana de R$ 6.406/m² à venda em setembro/2026, apurada em 1.483 anúncios de 23 bairros.

Qual o bairro com apartamentos mais caro de Natal?

Areia Preta: R$ 7.912/m² (setembro/2026).

Qual o bairro com apartamentos mais barato de Natal?

Planalto: R$ 2.679/m², entre os bairros com pelo menos 10 anúncios.