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Quanto custa o metro quadrado no bairro Planalto, em Natal? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Planalto é de R$ 2.593/m², apurada em 25 anúncios, 59,8% abaixo da mediana de Natal (R$ 6.444/m²).
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O Planalto subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Planalto caiu -3,0% em relação a outubro/2026 (R$ 2.673 → R$ 2.593/m²), mantendo a 23ª posição no ranking de Natal.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.679 | n=23 · alta | 23º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.673 | n=28 · alta | 23º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.593 | n=25 · alta | 23º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Planalto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Planalto com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -54,4% · 12º de 12 na faixa · n=7 · baixa | R$ 2.857 | R$ 140.000 | -54,4% | 12º de 12 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -60,7% · 15º de 15 na faixa · n=16 · média | R$ 2.511 | R$ 140.000 | -60,7% | 15º de 15 | – | n=16 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Planalto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Planalto
O bairro Planalto fica em Natal, e faz vizinhança com Pitimbu, Cidade da Esperança, Candelária e Nossa Senhora de Nazaré. Perto dele, em outra cidade, ficam Emaús, em Parnamirim (3,4 km em linha reta) e Nova Parnamirim, em Parnamirim (6,7 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Planalto aparece com 25 apartamentos, 22 casas, 11 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 145.000. O estoque de apartamentos à venda no Planalto encolheu 13,8% em relação à rodada anterior (29 para 25 anúncios, contando só as 44 fontes presentes nos dois meses), e 66% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 37.166 moradores, o 6º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 4,69 km²: são 7.918 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.673/m², -3,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Planalto
Onde fica o bairro Planalto, em Natal?
O bairro Planalto fica em Natal, e faz vizinhança com Pitimbu, Cidade da Esperança, Candelária e Nossa Senhora de Nazaré. Perto dele, em outra cidade, ficam Emaús, em Parnamirim (3,4 km em linha reta) e Nova Parnamirim, em Parnamirim (6,7 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Planalto, em Natal?
Nos anúncios de novembro/2026, o Planalto aparece com 25 apartamentos, 22 casas, 11 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 145.000.
Os imóveis do bairro Planalto vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Planalto encolheu 13,8% em relação à rodada anterior (29 para 25 anúncios, contando só as 44 fontes presentes nos dois meses), e 66% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Planalto, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 37.166 moradores, o 6º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 4,69 km²: são 7.918 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Planalto, em Natal?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.593/m², casas R$ 1.762/m², terrenos R$ 325/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Planalto é mais caro que a média de Natal?
Não: apartamentos a R$ 2.593/m², 59,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em novembro/2026.
O m² no Planalto subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Planalto caiu -3,0% em relação a outubro/2026 (R$ 2.673 → R$ 2.593/m²), mantendo a 23ª posição no ranking de Natal. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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