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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Parnamirim é de R$ 5.112/m², apurada em 67 anúncios, 15,9% abaixo da mediana de Parnamirim (R$ 6.076/m²).
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O Nova Parnamirim subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Parnamirim subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.971 → R$ 5.112/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Parnamirim (8º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.000 | n=65 · alta | 9º | R$ 28,2 |
| outubro/2026 | R$ 4.971 | n=72 · alta | 8º | R$ 32,1 |
| novembro/2026 | R$ 5.112 | n=67 · alta | 9º | R$ 27,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Nova Parnamirim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Parnamirim com o resto de Parnamirim dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 245.000 · cidade -1,7% · 2º de 2 na faixa · n=11 · média | R$ 5.410 | R$ 245.000 | -1,7% | 2º de 2 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 310.000 · cidade -8,3% · 5º de 5 na faixa · rende 7,63% · n=33 · alta | R$ 5.077 | R$ 310.000 | -8,3% | 5º de 5 | 7,63% | n=33 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 390.000 · cidade -13,4% · 3º de 4 na faixa · n=16 · média | R$ 4.843 | R$ 390.000 | -13,4% | 3º de 4 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 550.000 · cidade -43,1% · 3º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.167 | R$ 550.000 | -43,1% | 3º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Parnamirim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Parnamirim
O bairro Nova Parnamirim fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Parque das Árvores, Parque do Jiqui, Emaús e Parque das Nações. Perto dele, em outra cidade, ficam Neópolis, em Natal (2,2 km em linha reta), Capim Macio, em Natal (3,2 km em linha reta), Ponta Negra, em Natal (3,6 km em linha reta) e Pitimbu, em Natal (3,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Parnamirim aparece com 67 apartamentos, 65 casas, 35 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 330.000. O estoque de apartamentos à venda no Nova Parnamirim ficou estável em relação à rodada anterior (71 para 72 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 51% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Parnamirim tem 60.960 moradores, o mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 7,17 km²: são 8.497 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.971/m², +2,8%. Para alugar no bairro Nova Parnamirim, a mediana é de R$ 27,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Nova Parnamirim para alugar tem rendimento bruto de 6,34% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Parnamirim
Onde fica o bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim?
O bairro Nova Parnamirim fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Parque das Árvores, Parque do Jiqui, Emaús e Parque das Nações. Perto dele, em outra cidade, ficam Neópolis, em Natal (2,2 km em linha reta), Capim Macio, em Natal (3,2 km em linha reta), Ponta Negra, em Natal (3,6 km em linha reta) e Pitimbu, em Natal (3,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim?
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Parnamirim aparece com 67 apartamentos, 65 casas, 35 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 330.000.
Os imóveis do bairro Nova Parnamirim vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Nova Parnamirim ficou estável em relação à rodada anterior (71 para 72 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 51% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Parnamirim tem 60.960 moradores, o mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 7,17 km²: são 8.497 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.112/m², casas R$ 2.944/m², terrenos R$ 720/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Parnamirim é mais caro que a média de Parnamirim?
Não: apartamentos a R$ 5.112/m², 15,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.076/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Nova Parnamirim?
Mediana de R$ 27,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Nova Parnamirim?
Rendimento bruto de 6,34% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Nova Parnamirim subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Parnamirim subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.971 → R$ 5.112/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Parnamirim (8º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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