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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pium (Distrito Litoral), em Parnamirim? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pium (Distrito Litoral) é de R$ 7.622/m², apurada em 25 anúncios, 25,4% acima da mediana de Parnamirim (R$ 6.076/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Pium (Distrito Litoral) subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pium (Distrito Litoral) ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 7.622 → R$ 7.622/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Parnamirim (4º → 5º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.535 | n=23 · alta | 3º | R$ 40,4 |
| outubro/2026 | R$ 7.622 | n=23 · alta | 4º | R$ 40,6 |
| novembro/2026 | R$ 7.622 | n=25 · alta | 5º | R$ 40,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pium (Distrito Litoral), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pium (Distrito Litoral) com o resto de Parnamirim dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 270.000 · cidade -6,2% · 4º de 5 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.192 | R$ 270.000 | -6,2% | 4º de 5 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 980.000 · cidade +17,5% · 1º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.596 | R$ 980.000 | +17,5% | 1º de 3 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.000.000 · cidade +14,7% · 2º de 3 na faixa · n=6 · baixa | R$ 10.109 | R$ 2.000.000 | +14,7% | 2º de 3 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pium (Distrito Litoral) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pium (Distrito Litoral)
O bairro Pium (Distrito Litoral) fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Cotovelo (Distrito Litoral), Pirangi do Norte, Pirangi do Norte (Distrito Litoral) e Parque do Jiqui. Nos anúncios de novembro/2026, o Pium (Distrito Litoral) aparece com 25 apartamentos, 22 casas, 11 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 470.000. O estoque de apartamentos à venda no Pium (Distrito Litoral) cresceu 18,2% em relação à rodada anterior (22 para 26 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 45% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.622/m², +0,0%. Para alugar no bairro Pium (Distrito Litoral), a mediana é de R$ 40,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.050/mês. Quem compra no bairro Pium (Distrito Litoral) para alugar tem rendimento bruto de 6,39% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Pium (Distrito Litoral)
Onde fica o bairro Pium (Distrito Litoral), em Parnamirim?
O bairro Pium (Distrito Litoral) fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Cotovelo (Distrito Litoral), Pirangi do Norte, Pirangi do Norte (Distrito Litoral) e Parque do Jiqui. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pium (Distrito Litoral), em Parnamirim?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pium (Distrito Litoral) aparece com 25 apartamentos, 22 casas, 11 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 470.000.
Os imóveis do bairro Pium (Distrito Litoral) vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Pium (Distrito Litoral) cresceu 18,2% em relação à rodada anterior (22 para 26 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 45% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Pium (Distrito Litoral), em Parnamirim?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.622/m², casas R$ 6.363/m², terrenos R$ 1.053/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pium (Distrito Litoral) é mais caro que a média de Parnamirim?
Sim: apartamentos a R$ 7.622/m², 25,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.076/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Pium (Distrito Litoral)?
Mediana de R$ 40,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.050/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Pium (Distrito Litoral)?
Rendimento bruto de 6,39% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Pium (Distrito Litoral) subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pium (Distrito Litoral) ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 7.622 → R$ 7.622/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Parnamirim (4º → 5º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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