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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cotovelo (Distrito Litoral), em Parnamirim? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cotovelo (Distrito Litoral) é de R$ 9.338/m², apurada em 24 anúncios, 53,7% acima da mediana de Parnamirim (R$ 6.076/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cotovelo (Distrito Litoral) subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cotovelo (Distrito Litoral) subiu +0,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.261 → R$ 9.338/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Parnamirim (2º → 4º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.205 | n=21 · alta | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.261 | n=22 · alta | 2º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.338 | n=24 · alta | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cotovelo (Distrito Litoral), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cotovelo (Distrito Litoral) com o resto de Parnamirim dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 660.000 · cidade +98,8% · 1º de 5 na faixa · n=6 · baixa | R$ 11.004 | R$ 660.000 | +98,8% | 1º de 5 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 750.000 · cidade +63,5% · 2º de 4 na faixa · n=7 · baixa | R$ 9.146 | R$ 750.000 | +63,5% | 2º de 4 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.500.000 · cidade -10,8% · 3º de 3 na faixa · n=7 · baixa | R$ 7.862 | R$ 1.500.000 | -10,8% | 3º de 3 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cotovelo (Distrito Litoral) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cotovelo (Distrito Litoral)
O bairro Cotovelo (Distrito Litoral) fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Pium (Distrito Litoral), Pirangi do Norte, Pirangi do Norte (Distrito Litoral) e Parque do Jiqui. Nos anúncios de novembro/2026, o Cotovelo (Distrito Litoral) aparece com 24 apartamentos, 10 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 94 m² e sai por R$ 970.000. O estoque de apartamentos à venda no Cotovelo (Distrito Litoral) cresceu 9,1% em relação à rodada anterior (22 para 24 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 45% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 9.261/m², +0,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Cotovelo (Distrito Litoral)
Onde fica o bairro Cotovelo (Distrito Litoral), em Parnamirim?
O bairro Cotovelo (Distrito Litoral) fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Pium (Distrito Litoral), Pirangi do Norte, Pirangi do Norte (Distrito Litoral) e Parque do Jiqui. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cotovelo (Distrito Litoral), em Parnamirim?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cotovelo (Distrito Litoral) aparece com 24 apartamentos, 10 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 94 m² e sai por R$ 970.000.
Os imóveis do bairro Cotovelo (Distrito Litoral) vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Cotovelo (Distrito Litoral) cresceu 9,1% em relação à rodada anterior (22 para 24 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 45% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Cotovelo (Distrito Litoral), em Parnamirim?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.338/m², casas R$ 3.872/m², terrenos R$ 935/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cotovelo (Distrito Litoral) é mais caro que a média de Parnamirim?
Sim: apartamentos a R$ 9.338/m², 53,7% acima da mediana da cidade (R$ 6.076/m²), em novembro/2026.
O m² no Cotovelo (Distrito Litoral) subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cotovelo (Distrito Litoral) subiu +0,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.261 → R$ 9.338/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Parnamirim (2º → 4º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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