Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pirangi do Norten=9 · confiança baixa | R$ 15.667 | n=9 · baixa | |
| 2 | Parque do Jiquin=7 · confiança baixa | R$ 9.868 | n=7 · baixa | |
| 3 | Pirangi do Norte (Distrito Litoral) = +11,7%n=17 · confiança média | R$ 9.402 | n=17 · média | |
| 4 | Cotovelo (Distrito Litoral) ▼2 +0,8%n=24 · confiança alta | R$ 9.338 | n=24 · alta | |
| 5 | Pium (Distrito Litoral) ▼1 +0,0%n=25 · confiança alta | R$ 7.622 | n=25 · alta | |
| 6 | Parque das Nações = +19,9%n=37 · confiança alta | R$ 7.430 | n=37 · alta | |
| 7 | Emaúsn=9 · confiança baixa | R$ 5.536 | n=9 · baixa | |
| 8 | Vida Novan=8 · confiança baixa | R$ 5.224 | n=8 · baixa | |
| 9 | Nova Parnamirim ▼1 +2,8%n=67 · confiança alta | R$ 5.112 | n=67 · alta | |
| 10 | Cajupirangan=9 · confiança baixa | R$ 5.000 | n=9 · baixa | |
| 11 | Liberdade novon=7 · confiança baixa | R$ 5.000 | n=7 · baixa | |
| 12 | Parque das Árvoresn=5 · confiança baixa | R$ 4.044 | n=5 · baixa |
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📲 Quer o novo número do seu bairro no dia 1?
Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Parnamirim
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Parnamirim e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 12 bairros com 5 anúncios ou mais.
até R$ 5.000até R$ 5.224até R$ 7.622até R$ 9.402acima de R$ 9.402 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 12 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Parnamirim.
O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 69 m² por R$ 395.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parque do Jiquifaixa R$ 1.070.000 – R$ 2.095.000 · n=7 · baixa | 187 m² por R$ 1.980.000 | R$ 1.070.000 – R$ 2.095.000 | – | n=7 · baixa |
| 2 | Pirangi do Nortefaixa R$ 1.090.000 – R$ 1.850.000 · n=9 · baixa | 113 m² por R$ 1.390.000 | R$ 1.090.000 – R$ 1.850.000 | – | n=9 · baixa |
| 3 | Cotovelo (Distrito Litoral)faixa R$ 730.000 – R$ 1.275.000 · n=24 · alta | 94 m² por R$ 970.000 | R$ 730.000 – R$ 1.275.000 | – | n=24 · alta |
| 4 | Pirangi do Norte (Distrito Litoral)faixa R$ 450.000 – R$ 1.100.000 · n=17 · média | 80 m² por R$ 800.000 | R$ 450.000 – R$ 1.100.000 | – | n=17 · média |
| 5 | Pium (Distrito Litoral)faixa R$ 315.000 – R$ 1.600.000 · aluga 50 m² por R$ 2.050/mês · n=25 · alta | 79 m² por R$ 470.000 | R$ 315.000 – R$ 1.600.000 | 50 m² por R$ 2.050/mês | n=25 · alta |
| 6 | Parque das Naçõesfaixa R$ 300.000 – R$ 845.000 · n=37 · alta | 69 m² por R$ 395.000 | R$ 300.000 – R$ 845.000 | – | n=37 · alta |
| 7 | Emaúsfaixa R$ 310.000 – R$ 460.000 · n=9 · baixa | 60 m² por R$ 380.000 | R$ 310.000 – R$ 460.000 | – | n=9 · baixa |
| 8 | Nova Parnamirimfaixa R$ 245.000 – R$ 420.000 · aluga 65 m² por R$ 2.200/mês · n=67 · alta | 65 m² por R$ 330.000 | R$ 245.000 – R$ 420.000 | 65 m² por R$ 2.200/mês | n=67 · alta |
| 9 | Vida Novafaixa R$ 220.000 – R$ 385.000 · n=8 · baixa | 51 m² por R$ 280.000 | R$ 220.000 – R$ 385.000 | – | n=8 · baixa |
| 10 | Cajupirangafaixa R$ 230.000 – R$ 610.000 · n=9 · baixa | 70 m² por R$ 270.000 | R$ 230.000 – R$ 610.000 | – | n=9 · baixa |
| 11 | Parque das Árvoresfaixa R$ 235.000 – R$ 275.000 · n=5 · baixa | 57 m² por R$ 250.000 | R$ 235.000 – R$ 275.000 | – | n=5 · baixa |
| 12 | Liberdadefaixa R$ 200.000 – R$ 410.000 · n=7 · baixa | 43 m² por R$ 215.000 | R$ 200.000 – R$ 410.000 | – | n=7 · baixa |
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
Rendimento do aluguel (yield)
Pelo m² mediano da cidade (apartamentos): aluguel de 12 meses ÷ preço de venda = 6,20% ao ano, bruto (antes de vacância, IPTU e manutenção). Ainda não há bairros suficientes com venda e aluguel simultâneos para um ranking por bairro.
Ver a tabela dos bairros
Ranking regional: apartamentos em Rio Grande do Norte
Só as cidades de Rio Grande do Norte que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.