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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cajupiranga, em Parnamirim? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cajupiranga é de R$ 5.000/m², apurada em 9 anúncios, 17,7% abaixo da mediana de Parnamirim (R$ 6.076/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Cajupiranga subiu ou caiu?
O Cajupiranga tem poucos anúncios em uma das edições (n=10 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.410 | n=13 · média | 6º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.182 | n=10 · média | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.000 | n=9 · baixa | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cajupiranga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cajupiranga
O bairro Cajupiranga fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Liberdade, Nova Esperança, Vale do Sol e Parque das Nações. Nos anúncios de novembro/2026, o Cajupiranga aparece com 45 casas, 15 terrenos, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 270.000. O estoque de casas à venda no Cajupiranga cresceu 6,5% em relação à rodada anterior (46 para 49 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cajupiranga tem 7.656 moradores, o 10º mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 6,79 km²: são 1.127 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Cajupiranga e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.182/m², -19,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Cajupiranga
Onde fica o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
O bairro Cajupiranga fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Liberdade, Nova Esperança, Vale do Sol e Parque das Nações. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cajupiranga aparece com 45 casas, 15 terrenos, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 270.000.
Os imóveis do bairro Cajupiranga vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Cajupiranga cresceu 6,5% em relação à rodada anterior (46 para 49 anúncios, contando só as 29 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cajupiranga tem 7.656 moradores, o 10º mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 6,79 km²: são 1.127 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.000/m², casas R$ 4.223/m², terrenos R$ 605/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cajupiranga é mais caro que a média de Parnamirim?
Não: apartamentos a R$ 5.000/m², 17,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.076/m²), em novembro/2026.
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