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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cajupiranga, em Parnamirim? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cajupiranga é de R$ 7.410/m², apurada em 13 anúncios, 22,7% acima da mediana de Parnamirim (R$ 6.038/m²).
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O preço do m² no Cajupiranga, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cajupiranga com o resto de Parnamirim dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 8.286 | R$ 500.000 | +60,5% | 2º de 6 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cajupiranga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cajupiranga
O bairro Cajupiranga fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Liberdade, Nova Esperança, Vale do Sol e Parque das Nações. Nos anúncios de setembro/2026, o Cajupiranga aparece com 43 casas, 21 terrenos, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 535.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cajupiranga tem 7.656 moradores, o 10º mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 6,79 km²: são 1.127 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Cajupiranga
Onde fica o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
O bairro Cajupiranga fica em Parnamirim, e faz vizinhança com Liberdade, Nova Esperança, Vale do Sol e Parque das Nações. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cajupiranga aparece com 43 casas, 21 terrenos, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 535.000.
Quantos moradores tem o bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cajupiranga tem 7.656 moradores, o 10º mais populoso entre os 22 bairros oficiais de Parnamirim, em 6,79 km²: são 1.127 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cajupiranga, em Parnamirim?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.410/m², casas R$ 4.319/m², terrenos R$ 685/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cajupiranga é mais caro que a média de Parnamirim?
Sim: apartamentos a R$ 7.410/m², 22,7% acima da mediana da cidade (R$ 6.038/m²), em setembro/2026.
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