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Quanto custa o metro quadrado no bairro Dix-Sept Rosado, em Natal? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dix-Sept Rosado é de R$ 5.742/m², apurada em 12 anúncios, 10,9% abaixo da mediana de Natal (R$ 6.444/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Dix-Sept Rosado subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Dix-Sept Rosado caiu -5,9% em relação a outubro/2026 (R$ 6.100 → R$ 5.742/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Natal (11º → 13º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.945 | n=14 · média | 11º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.100 | n=14 · média | 11º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.742 | n=12 · média | 13º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Dix-Sept Rosado, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Dix-Sept Rosado com o resto de Natal dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 170.000 · cidade -52,8% · 13º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 3.014 | R$ 170.000 | -52,8% | 13º de 15 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 510.000 · cidade +7,3% · 5º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.747 | R$ 510.000 | +7,3% | 5º de 15 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dix-Sept Rosado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Dix-Sept Rosado
O bairro Dix-Sept Rosado fica em Natal, e faz vizinhança com Nossa Senhora de Nazaré, Alecrim, Lagoa Seca e Cidade da Esperança. Nos anúncios de novembro/2026, o Dix-Sept Rosado aparece com 12 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 380.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dix-Sept Rosado tem 12.865 moradores, o 23º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,10 km²: são 11.717 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.100/m², -5,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Dix-Sept Rosado
Onde fica o bairro Dix-Sept Rosado, em Natal?
O bairro Dix-Sept Rosado fica em Natal, e faz vizinhança com Nossa Senhora de Nazaré, Alecrim, Lagoa Seca e Cidade da Esperança. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Dix-Sept Rosado, em Natal?
Nos anúncios de novembro/2026, o Dix-Sept Rosado aparece com 12 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 380.000.
Quantos moradores tem o bairro Dix-Sept Rosado, em Natal?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dix-Sept Rosado tem 12.865 moradores, o 23º mais populoso entre os 36 bairros oficiais de Natal, em 1,10 km²: são 11.717 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Dix-Sept Rosado, em Natal?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.742/m², casas R$ 2.242/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Dix-Sept Rosado é mais caro que a média de Natal?
Não: apartamentos a R$ 5.742/m², 10,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.444/m²), em novembro/2026.
O m² no Dix-Sept Rosado subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Dix-Sept Rosado caiu -5,9% em relação a outubro/2026 (R$ 6.100 → R$ 5.742/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Natal (11º → 13º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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