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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Fluminense enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Fluminense
O bairro Parque Fluminense fica a cerca de 6,6 km do centro de Duque de Caxias, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Muísa, São Bento, Vila Leopoldina e Olavo Bilac. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Fluminense aparece com 14 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Fluminense tem 29.978 moradores, o 10º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 3,35 km²: são 8.944 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque Fluminense em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Duque de Caxias é de R$ 4.546/m², apurada em 385 anúncios. Veja o ranking completo de Duque de Caxias.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Fluminense
Onde fica o bairro Parque Fluminense, em Duque de Caxias?
O bairro Parque Fluminense fica a cerca de 6,6 km do centro de Duque de Caxias, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Muísa, São Bento, Vila Leopoldina e Olavo Bilac. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Fluminense, em Duque de Caxias?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Fluminense aparece com 14 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Parque Fluminense, em Duque de Caxias?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Fluminense tem 29.978 moradores, o 10º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 3,35 km²: são 8.944 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Fluminense, em Duque de Caxias?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 1.955/m², terrenos R$ 767/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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