Bairro Chácaras Arcampo, Duque de Caxias: preço do m² 2026

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Casas

Venda: medianaR$ 2.718/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.037 – R$ 4.284

Venda: anúnciosn=22 · alta

vs. mediana da cidade+7,4%

Terrenos

Venda: medianaR$ 500/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 200 – R$ 559

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+50,0%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Chácaras Arcampo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Chácaras Arcampo

Nos anúncios de setembro/2026, o Chácaras Arcampo aparece com 22 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chácaras Arcampo tem 14.352 moradores, o 25º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 5,22 km²: são 2.752 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Chácaras Arcampo em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Duque de Caxias é de R$ 4.546/m², apurada em 385 anúncios. Veja o ranking completo de Duque de Caxias.

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Perguntas frequentes sobre o Chácaras Arcampo

Como é o bairro Chácaras Arcampo, em Duque de Caxias?

Nos anúncios de setembro/2026, o Chácaras Arcampo aparece com 22 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quantos moradores tem o bairro Chácaras Arcampo, em Duque de Caxias?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chácaras Arcampo tem 14.352 moradores, o 25º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 5,22 km²: são 2.752 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Chácaras Arcampo, em Duque de Caxias?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.718/m², terrenos R$ 500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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