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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro Branco, em Duque de Caxias? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro Branco é de R$ 2.788/m², apurada em 5 anúncios, 36,2% abaixo da mediana de Duque de Caxias (R$ 4.370/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Barro Branco subiu ou caiu?
O Barro Branco tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.788 | n=7 · baixa | 17º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.788 | n=7 · baixa | 16º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.788 | n=5 · baixa | 15º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro Branco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro Branco
O bairro Barro Branco fica a cerca de 17,9 km do centro de Duque de Caxias, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Campinas, Jardim Anhangá, Imbariê e Taquara. Nos anúncios de novembro/2026, o Barro Branco aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 140.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Branco tem 19.506 moradores, o 18º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 3,23 km²: são 6.032 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Barro Branco e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 2.788/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Barro Branco
Onde fica o bairro Barro Branco, em Duque de Caxias?
O bairro Barro Branco fica a cerca de 17,9 km do centro de Duque de Caxias, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Campinas, Jardim Anhangá, Imbariê e Taquara. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro Branco, em Duque de Caxias?
Nos anúncios de novembro/2026, o Barro Branco aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 140.000.
Quantos moradores tem o bairro Barro Branco, em Duque de Caxias?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Branco tem 19.506 moradores, o 18º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 3,23 km²: são 6.032 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro Branco, em Duque de Caxias?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.788/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro Branco é mais caro que a média de Duque de Caxias?
Não: apartamentos a R$ 2.788/m², 36,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.370/m²), em novembro/2026.
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