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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Centenário, em Duque de Caxias? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Centenário é de R$ 3.150/m², apurada em 5 anúncios, 30,7% abaixo da mediana de Duque de Caxias (R$ 4.546/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Centenário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Centenário
O bairro Vila Centenário fica na área central de Duque de Caxias, e faz vizinhança com Centro, Parque Senhor do Bonfim, Parque Paulicéia e Parque Lafaiete. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Centenário aparece com 6 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 230.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Centenário moram cerca de 35.900 pessoas, em 14.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Centenário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Duque de Caxias). A densidade desse entorno é de 11.100 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Centenário e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Centenário
Onde fica o bairro Vila Centenário, em Duque de Caxias?
O bairro Vila Centenário fica na área central de Duque de Caxias, e faz vizinhança com Centro, Parque Senhor do Bonfim, Parque Paulicéia e Parque Lafaiete. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Centenário, em Duque de Caxias?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Centenário aparece com 6 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 230.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Centenário, em Duque de Caxias?
Num raio de 1 km do centro do Vila Centenário moram cerca de 35.900 pessoas, em 14.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Centenário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Duque de Caxias). A densidade desse entorno é de 11.100 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Centenário, em Duque de Caxias?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.150/m², casas R$ 2.671/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Centenário é mais caro que a média de Duque de Caxias?
Não: apartamentos a R$ 3.150/m², 30,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.546/m²), em setembro/2026.
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