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Quanto custa o metro quadrado no bairro Figueira, em Duque de Caxias? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Figueira é de R$ 5.849/m², apurada em 6 anúncios, 33,9% acima da mediana de Duque de Caxias (R$ 4.370/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Figueira subiu ou caiu?
O Figueira tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.849 | n=6 · baixa | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.849 | n=6 · baixa | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.849 | n=6 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Figueira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Figueira
O bairro Figueira fica a cerca de 12,0 km do centro de Duque de Caxias, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Chácaras Rio-Petrópolis, Jardim Primavera, Vila Maria Helena e Saracuruna. Nos anúncios de novembro/2026, o Figueira aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 285.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Figueira tem 16.511 moradores, o 21º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 6,20 km²: são 2.663 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Figueira e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.849/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Figueira
Onde fica o bairro Figueira, em Duque de Caxias?
O bairro Figueira fica a cerca de 12,0 km do centro de Duque de Caxias, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Chácaras Rio-Petrópolis, Jardim Primavera, Vila Maria Helena e Saracuruna. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Figueira, em Duque de Caxias?
Nos anúncios de novembro/2026, o Figueira aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 285.000.
Quantos moradores tem o bairro Figueira, em Duque de Caxias?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Figueira tem 16.511 moradores, o 21º mais populoso entre os 41 bairros oficiais de Duque de Caxias, em 6,20 km²: são 2.663 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Figueira, em Duque de Caxias?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.849/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Figueira é mais caro que a média de Duque de Caxias?
Sim: apartamentos a R$ 5.849/m², 33,9% acima da mediana da cidade (R$ 4.370/m²), em novembro/2026.
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