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Barra da Tijuca: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar, detalhe: água1

Valor do m² no bairro Barra da Tijuca, Duque de Caxias

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra da Tijuca, em Duque de Caxias? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra da Tijuca é de R$ 9.810/m², apurada em 6 anúncios, 115,8% acima da mediana de Duque de Caxias (R$ 4.546/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.810/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 9.172 – R$ 11.644
Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+115,8%
Apartamento típico à venda67 m² por R$ 715.000
Faixa de preço (metade central)R$ 595.000 – R$ 915.000
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barra da Tijuca enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Barra da Tijuca

Nos anúncios de setembro/2026, o Barra da Tijuca aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 715.000.

Em resumo

São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Barra da Tijuca e vê outro preço, conte para a redação.

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Perguntas frequentes sobre o Barra da Tijuca

Como é o bairro Barra da Tijuca, em Duque de Caxias?

Nos anúncios de setembro/2026, o Barra da Tijuca aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 715.000.

Quanto custa o m² no bairro Barra da Tijuca, em Duque de Caxias?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.810/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Barra da Tijuca é mais caro que a média de Duque de Caxias?

Sim: apartamentos a R$ 9.810/m², 115,8% acima da mediana da cidade (R$ 4.546/m²), em setembro/2026.

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