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Quanto custa o metro quadrado no bairro De Fátima, em Serra? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro De Fátima é de R$ 9.522/m², apurada em 28 anúncios, 36,9% acima da mediana de Serra (R$ 6.955/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no De Fátima, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o De Fátima com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 9.911 | R$ 585.000 | +35,2% | 1º de 6 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 9.139 | R$ 710.000 | +38,9% | 1º de 2 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no De Fátima enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro De Fátima
O bairro De Fátima fica a cerca de 14,3 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Hélio Ferraz, Eurico Salles, Planalto de Carapina e São Diogo II. Nos anúncios de setembro/2026, o De Fátima aparece com 28 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 665.000.
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Perguntas frequentes sobre o De Fátima
Onde fica o bairro De Fátima, em Serra?
O bairro De Fátima fica a cerca de 14,3 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Hélio Ferraz, Eurico Salles, Planalto de Carapina e São Diogo II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro De Fátima, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o De Fátima aparece com 28 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 665.000.
Quanto custa o m² no bairro De Fátima, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.522/m², casas R$ 4.643/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O De Fátima é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 9.522/m², 36,9% acima da mediana da cidade (R$ 6.955/m²), em setembro/2026.
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