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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Francisco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Francisco
O bairro São Francisco fica a cerca de 13,1 km do centro de Serra, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jacaraípe, Parque Jacaraípe, Boulevard Lagoa e Praia da Baleia. Nos anúncios de setembro/2026, o São Francisco aparece com 5 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Francisco tem 3.702 moradores, o 50º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,85 km²: são 2.004 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Francisco em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Serra é de R$ 6.955/m², apurada em 284 anúncios. Veja o ranking completo de Serra.
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Perguntas frequentes sobre o São Francisco
Onde fica o bairro São Francisco, em Serra?
O bairro São Francisco fica a cerca de 13,1 km do centro de Serra, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jacaraípe, Parque Jacaraípe, Boulevard Lagoa e Praia da Baleia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Francisco, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Francisco aparece com 5 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro São Francisco, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Francisco tem 3.702 moradores, o 50º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,85 km²: são 2.004 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Francisco, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.667/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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