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Quanto custa o metro quadrado no bairro Planalto de Carapina, em Serra? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Planalto de Carapina é de R$ 7.389/m², apurada em 13 anúncios, 3,1% acima da mediana de Serra (R$ 7.170/m²).
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O Planalto de Carapina subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Planalto de Carapina subiu +7,0% em relação a outubro/2026 (R$ 6.902 → R$ 7.389/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Serra (10º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.342 | n=17 · média | 10º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.902 | n=18 · média | 10º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.389 | n=13 · média | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Planalto de Carapina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Planalto de Carapina com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 340.000 · cidade +12,7% · 2º de 7 na faixa · n=5 · baixa | R$ 7.389 | R$ 340.000 | +12,7% | 2º de 7 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 385.000 · cidade +6,8% · 6º de 9 na faixa · n=7 · baixa | R$ 7.630 | R$ 385.000 | +6,8% | 6º de 9 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Planalto de Carapina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Planalto de Carapina
O bairro Planalto de Carapina fica a cerca de 12,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Eurico Salles, Hélio Ferraz, Jardim Limoeiro e São Diogo II. Nos anúncios de novembro/2026, o Planalto de Carapina aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 380.000. O estoque de apartamentos à venda no Planalto de Carapina encolheu 14,3% em relação à rodada anterior (28 para 24 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.902/m², +7,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Planalto de Carapina
Onde fica o bairro Planalto de Carapina, em Serra?
O bairro Planalto de Carapina fica a cerca de 12,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Eurico Salles, Hélio Ferraz, Jardim Limoeiro e São Diogo II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Planalto de Carapina, em Serra?
Nos anúncios de novembro/2026, o Planalto de Carapina aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 380.000.
Os imóveis do bairro Planalto de Carapina vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Planalto de Carapina encolheu 14,3% em relação à rodada anterior (28 para 24 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Planalto de Carapina, em Serra?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.389/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Planalto de Carapina é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 7.389/m², 3,1% acima da mediana da cidade (R$ 7.170/m²), em novembro/2026.
O m² no Planalto de Carapina subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Planalto de Carapina subiu +7,0% em relação a outubro/2026 (R$ 6.902 → R$ 7.389/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Serra (10º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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