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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Residencial Laranjeiras, em Serra? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Residencial Laranjeiras é de R$ 7.220/m², apurada em 10 anúncios, 0,7% acima da mediana de Serra (R$ 7.170/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parque Residencial Laranjeiras subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Residencial Laranjeiras caiu -1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.333 → R$ 7.220/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Serra (9º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.047 | n=10 · média | 7º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.333 | n=15 · média | 9º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.220 | n=10 · média | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Residencial Laranjeiras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Residencial Laranjeiras com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 490.000 · cidade +8,3% · 5º de 9 na faixa · n=6 · baixa | R$ 7.735 | R$ 490.000 | +8,3% | 5º de 9 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Residencial Laranjeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Residencial Laranjeiras
O bairro Parque Residencial Laranjeiras fica a cerca de 9,7 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Valparaíso, Santa Luzia, Colina de Laranjeiras e Civit II. Perto dele, em outra cidade, fica Jardim Camburi, em Vitória (7,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Residencial Laranjeiras aparece com 25 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 505.000. O estoque de casas à venda no Parque Residencial Laranjeiras encolheu 6,9% em relação à rodada anterior (29 para 27 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Residencial Laranjeiras tem 7.254 moradores, o 19º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,60 km²: são 4.535 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.333/m², -1,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Residencial Laranjeiras
Onde fica o bairro Parque Residencial Laranjeiras, em Serra?
O bairro Parque Residencial Laranjeiras fica a cerca de 9,7 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Valparaíso, Santa Luzia, Colina de Laranjeiras e Civit II. Perto dele, em outra cidade, fica Jardim Camburi, em Vitória (7,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Residencial Laranjeiras, em Serra?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Residencial Laranjeiras aparece com 25 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 505.000.
Os imóveis do bairro Parque Residencial Laranjeiras vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Parque Residencial Laranjeiras encolheu 6,9% em relação à rodada anterior (29 para 27 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Parque Residencial Laranjeiras, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Residencial Laranjeiras tem 7.254 moradores, o 19º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,60 km²: são 4.535 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Residencial Laranjeiras, em Serra?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.220/m², casas R$ 4.833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Residencial Laranjeiras é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 7.220/m², 0,7% acima da mediana da cidade (R$ 7.170/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Residencial Laranjeiras subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Residencial Laranjeiras caiu -1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.333 → R$ 7.220/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Serra (9º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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