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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Limoeiro, em Serra? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Limoeiro é de R$ 6.769/m², apurada em 31 anúncios, 2,7% abaixo da mediana de Serra (R$ 6.955/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim Limoeiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Limoeiro com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.825 | R$ 315.000 | +7,3% | 3º de 6 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 6.868 | R$ 405.000 | -6,3% | 6º de 6 | – | n=15 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Limoeiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Limoeiro
O bairro Jardim Limoeiro fica a cerca de 11,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Diogo II, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Valparaíso. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Limoeiro aparece com 31 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Limoeiro tem 15.677 moradores, o 6º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 3,99 km²: são 3.924 habitantes por km². É um bairro vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Jardim Limoeiro, a mediana é de R$ 36,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.050/mês. Quem compra no bairro Jardim Limoeiro para alugar tem rendimento bruto de 6,54% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Limoeiro
Onde fica o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
O bairro Jardim Limoeiro fica a cerca de 11,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Diogo II, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Valparaíso. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Limoeiro aparece com 31 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Limoeiro tem 15.677 moradores, o 6º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 3,99 km²: são 3.924 habitantes por km². É um bairro vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.769/m², terrenos R$ 946/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Limoeiro é mais caro que a média de Serra?
Não: apartamentos a R$ 6.769/m², 2,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.955/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Limoeiro?
Mediana de R$ 36,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.050/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Limoeiro?
Rendimento bruto de 6,54% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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