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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Limoeiro, em Serra? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Limoeiro é de R$ 6.769/m², apurada em 35 anúncios, 5,6% abaixo da mediana de Serra (R$ 7.170/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Jardim Limoeiro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Limoeiro subiu +0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 6.720 → R$ 6.769/m²), mantendo a 11ª posição no ranking de Serra.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.769 | n=31 · alta | 8º | R$ 36,9 |
| outubro/2026 | R$ 6.720 | n=38 · alta | 11º | R$ 37,2 |
| novembro/2026 | R$ 6.769 | n=35 · alta | 11º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Limoeiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Limoeiro com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 315.000 · cidade +2,7% · 4º de 7 na faixa · n=13 · média | R$ 6.735 | R$ 315.000 | +2,7% | 4º de 7 | – | n=13 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 385.000 · cidade -2,3% · 7º de 9 na faixa · n=18 · média | R$ 6.982 | R$ 385.000 | -2,3% | 7º de 9 | – | n=18 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Limoeiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Limoeiro
O bairro Jardim Limoeiro fica a cerca de 11,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Diogo II, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Valparaíso. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Camburi, em Vitória (4,7 km em linha reta) e Mata da Praia, em Vitória (7,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Limoeiro aparece com 35 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Limoeiro encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (48 para 46 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Limoeiro tem 15.677 moradores, o 6º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 3,99 km²: são 3.924 habitantes por km². É um bairro vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.720/m², +0,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Limoeiro
Onde fica o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
O bairro Jardim Limoeiro fica a cerca de 11,1 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Diogo II, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Valparaíso. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Camburi, em Vitória (4,7 km em linha reta) e Mata da Praia, em Vitória (7,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Limoeiro aparece com 35 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000.
Os imóveis do bairro Jardim Limoeiro vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Limoeiro encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (48 para 46 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Limoeiro tem 15.677 moradores, o 6º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 3,99 km²: são 3.924 habitantes por km². É um bairro vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Limoeiro, em Serra?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.769/m², terrenos R$ 946/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Limoeiro é mais caro que a média de Serra?
Não: apartamentos a R$ 6.769/m², 5,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.170/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Limoeiro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Limoeiro subiu +0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 6.720 → R$ 6.769/m²), mantendo a 11ª posição no ranking de Serra. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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