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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Hélio Ferraz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Hélio Ferraz
O bairro Hélio Ferraz fica a cerca de 13,5 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Eurico Salles, De Fátima, Planalto de Carapina e São Diogo II. Nos anúncios de setembro/2026, o Hélio Ferraz aparece com 7 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Hélio Ferraz tem 6.070 moradores, o 23º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,35 km²: são 17.432 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Hélio Ferraz em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Serra é de R$ 6.955/m², apurada em 284 anúncios. Veja o ranking completo de Serra.
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Perguntas frequentes sobre o Hélio Ferraz
Onde fica o bairro Hélio Ferraz, em Serra?
O bairro Hélio Ferraz fica a cerca de 13,5 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Eurico Salles, De Fátima, Planalto de Carapina e São Diogo II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Hélio Ferraz, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o Hélio Ferraz aparece com 7 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Hélio Ferraz, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Hélio Ferraz tem 6.070 moradores, o 23º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,35 km²: são 17.432 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Hélio Ferraz, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.379/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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