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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Diogo II, em Serra? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Diogo II é de R$ 5.160/m², apurada em 5 anúncios, 25,8% abaixo da mediana de Serra (R$ 6.955/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Diogo II enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Diogo II
O bairro São Diogo II fica a cerca de 11,9 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Limoeiro, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Laranjeiras. Nos anúncios de setembro/2026, o São Diogo II aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Diogo II tem 3.506 moradores, o 54º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,41 km²: são 8.621 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Diogo II e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São Diogo II
Onde fica o bairro São Diogo II, em Serra?
O bairro São Diogo II fica a cerca de 11,9 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Limoeiro, Planalto de Carapina, Santa Luzia e Laranjeiras. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Diogo II, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Diogo II aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro São Diogo II, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Diogo II tem 3.506 moradores, o 54º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,41 km²: são 8.621 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Diogo II, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.160/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Diogo II é mais caro que a média de Serra?
Não: apartamentos a R$ 5.160/m², 25,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.955/m²), em setembro/2026.
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