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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Luzia, em Serra? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Luzia é de R$ 8.800/m², apurada em 8 anúncios, 22,7% acima da mediana de Serra (R$ 7.170/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Luzia subiu ou caiu?
O Santa Luzia tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.606 | n=5 · baixa | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.676 | n=8 · baixa | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.800 | n=8 · baixa | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Luzia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Luzia
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 10,1 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Valparaíso, Parque Residencial Laranjeiras, Jardim Limoeiro e São Diogo II. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Luzia aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 850.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 4.037 moradores, o 44º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,80 km²: são 5.074 habitantes por km². É um bairro vertical: 71% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Luzia e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.676/m², +1,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Luzia
Onde fica o bairro Santa Luzia, em Serra?
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 10,1 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Valparaíso, Parque Residencial Laranjeiras, Jardim Limoeiro e São Diogo II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Luzia, em Serra?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Luzia aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 850.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Luzia, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 4.037 moradores, o 44º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 0,80 km²: são 5.074 habitantes por km². É um bairro vertical: 71% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Luzia, em Serra?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.800/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Luzia é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 8.800/m², 22,7% acima da mediana da cidade (R$ 7.170/m²), em novembro/2026.
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