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Quanto custa o metro quadrado no bairro Colina de Laranjeiras, em Serra? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Colina de Laranjeiras é de R$ 7.363/m², apurada em 32 anúncios, 5,9% acima da mediana de Serra (R$ 6.955/m²).
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O preço do m² no Colina de Laranjeiras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Colina de Laranjeiras com o resto de Serra dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.798 | R$ 305.000 | +6,9% | 4º de 6 | – | n=14 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 8.088 | R$ 530.000 | +10,3% | 3º de 6 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Colina de Laranjeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Colina de Laranjeiras
O bairro Colina de Laranjeiras fica a cerca de 8,6 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Residencial Laranjeiras, Valparaíso, Laranjeiras e Santa Luzia. Nos anúncios de setembro/2026, o Colina de Laranjeiras aparece com 32 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 375.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colina de Laranjeiras tem 18.487 moradores, o mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,69 km²: são 10.914 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Colina de Laranjeiras
Onde fica o bairro Colina de Laranjeiras, em Serra?
O bairro Colina de Laranjeiras fica a cerca de 8,6 km do centro de Serra, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Residencial Laranjeiras, Valparaíso, Laranjeiras e Santa Luzia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Colina de Laranjeiras, em Serra?
Nos anúncios de setembro/2026, o Colina de Laranjeiras aparece com 32 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 375.000.
Quantos moradores tem o bairro Colina de Laranjeiras, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Colina de Laranjeiras tem 18.487 moradores, o mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 1,69 km²: são 10.914 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Colina de Laranjeiras, em Serra?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.363/m², casas R$ 7.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Colina de Laranjeiras é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 7.363/m², 5,9% acima da mediana da cidade (R$ 6.955/m²), em setembro/2026.
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