A Corrida dos Bairros › Serra › Jacuhy
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jacuhy, em Serra? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jacuhy é de R$ 10.469/m², apurada em 7 anúncios, 46,0% acima da mediana de Serra (R$ 7.170/m²).
🗺️ Ver Jacuhy no mapa de Serra
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jacuhy subiu ou caiu?
O Jacuhy tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.469 | n=7 · baixa | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.469 | n=7 · baixa | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.469 | n=7 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jacuhy? ⚖️ Comparar o Jacuhy com Serra🔔 Quer saber quando o preço do Jacuhy mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jacuhy🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jacuhy enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jacuhy
O bairro Jacuhy fica a cerca de 10,4 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Alphaville Jacuhy, Planalto de Carapina, Eurico Salles e Jardim Limoeiro. Perto dele, em outra cidade, ficam Mata da Praia, em Vitória (7,1 km em linha reta) e Jardim Camburi, em Vitória (7,3 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jacuhy aparece com 43 casas, 8 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 1.055.000. O estoque de casas à venda no Jacuhy ficou estável em relação à rodada anterior (51 para 51 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jacuhy tem 1.058 moradores, o 107º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 24,72 km²: são 42 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 31% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jacuhy e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 10.469/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Serra.
Perguntas frequentes sobre o Jacuhy
Onde fica o bairro Jacuhy, em Serra?
O bairro Jacuhy fica a cerca de 10,4 km do centro de Serra, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Alphaville Jacuhy, Planalto de Carapina, Eurico Salles e Jardim Limoeiro. Perto dele, em outra cidade, ficam Mata da Praia, em Vitória (7,1 km em linha reta) e Jardim Camburi, em Vitória (7,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jacuhy, em Serra?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jacuhy aparece com 43 casas, 8 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 1.055.000.
Os imóveis do bairro Jacuhy vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jacuhy ficou estável em relação à rodada anterior (51 para 51 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jacuhy, em Serra?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jacuhy tem 1.058 moradores, o 107º mais populoso entre os 129 bairros oficiais de Serra, em 24,72 km²: são 42 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,4 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 31% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jacuhy, em Serra?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.469/m², casas R$ 9.607/m², terrenos R$ 1.157/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jacuhy é mais caro que a média de Serra?
Sim: apartamentos a R$ 10.469/m², 46,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.170/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Alphaville Jacuhy · Boulevard Lagoa.
⚖️ Comparar o Jacuhy com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jacuhy? · Ranking completo do preço do m² em Serra
📢 Corretor ou corretora em Serra? Este relatório do Jacuhy pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 5 vagas de parceiro em Serra, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Serra
Alphaville Jacuhy · Alterosas · Balneário de Carapebus · Bicanga · Boulevard Lagoa · Campinho da Serra II · Cidade Continental-Setor America · Civit I · Civit II · Colina de Laranjeiras · Das Laranjeiras · De Fátima · Enseada de Jacaraípe · Estância Monazítica · Eurico Salles · Hélio Ferraz · Jacaraípe · Jacuhy · Jardim Atlântico · Jardim Limoeiro · Manguinhos · Maringá · Morada de Laranjeiras · Parque Jacaraípe · Parque Residencial Laranjeiras · Planalto de Carapina · Planície · Porto Canoa · Praia da Baleia · Santa Luzia · São Diogo II · São Francisco · Serra Centro · Valparaíso
← Ranking completo do preço do m² em Serra · 🏠 Os corredores de Serra: o avatar de cada bairro