Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
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▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Goiânia
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Goiânia e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 83 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 57 bairros).
Ver:
até R$ 4.639até R$ 5.648até R$ 6.580até R$ 7.630acima de R$ 7.630 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 83 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 86 m² por R$ 620.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Residencial Aldeia do Valefaixa R$ 3.500.000 – R$ 3.580.000 · n=5 · baixa | 447 m² por R$ 3.580.000 | R$ 3.500.000 – R$ 3.580.000 | – | n=5 · baixa |
| 2 | Setor Castelo Brancofaixa R$ 830.000 – R$ 2.710.000 · aluga 58 m² por R$ 2.850/mês · n=7 · baixa | 220 m² por R$ 2.300.000 | R$ 830.000 – R$ 2.710.000 | 58 m² por R$ 2.850/mês | n=7 · baixa |
| 3 | Setor Maristafaixa R$ 960.000 – R$ 2.990.000 · aluga 80 m² por R$ 5.400/mês · n=558 · alta | 158 m² por R$ 1.690.000 | R$ 960.000 – R$ 2.990.000 | 80 m² por R$ 5.400/mês | n=558 · alta |
| 4 | Park Lozandesfaixa R$ 1.025.000 – R$ 1.635.000 · aluga 112 m² por R$ 5.700/mês · n=84 · alta | 120 m² por R$ 1.275.000 | R$ 1.025.000 – R$ 1.635.000 | 112 m² por R$ 5.700/mês | n=84 · alta |
| 5 | Jardim Goiásfaixa R$ 650.000 – R$ 1.790.000 · aluga 87 m² por R$ 4.000/mês · n=304 · alta | 112 m² por R$ 995.000 | R$ 650.000 – R$ 1.790.000 | 87 m² por R$ 4.000/mês | n=304 · alta |
| 6 | Setor Buenofaixa R$ 670.000 – R$ 1.690.000 · aluga 86 m² por R$ 4.000/mês · n=829 · alta | 126 m² por R$ 990.000 | R$ 670.000 – R$ 1.690.000 | 86 m² por R$ 4.000/mês | n=829 · alta |
| 7 | Vila Americano do Brasilfaixa R$ 525.000 – R$ 1.060.000 · n=8 · baixa | 112 m² por R$ 935.000 | R$ 525.000 – R$ 1.060.000 | – | n=8 · baixa |
| 8 | Serrinhafaixa R$ 645.000 – R$ 1.365.000 · aluga 74 m² por R$ 3.100/mês · n=88 · alta | 102 m² por R$ 920.000 | R$ 645.000 – R$ 1.365.000 | 74 m² por R$ 3.100/mês | n=88 · alta |
| 9 | Setor Oestefaixa R$ 600.000 – R$ 1.400.000 · aluga 77 m² por R$ 3.400/mês · n=447 · alta | 128 m² por R$ 900.000 | R$ 600.000 – R$ 1.400.000 | 77 m² por R$ 3.400/mês | n=447 · alta |
| 10 | Setor Nova Suíçafaixa R$ 590.000 – R$ 1.100.000 · aluga 97 m² por R$ 3.300/mês · n=122 · alta | 118 m² por R$ 830.000 | R$ 590.000 – R$ 1.100.000 | 97 m² por R$ 3.300/mês | n=122 · alta |
| 11 | Residencial Eldorado Expansãofaixa R$ 740.000 – R$ 860.000 · n=9 · baixa | 99 m² por R$ 780.000 | R$ 740.000 – R$ 860.000 | – | n=9 · baixa |
| 12 | Vila Alto da Glóriafaixa R$ 610.000 – R$ 840.000 · n=11 · média | 77 m² por R$ 735.000 | R$ 610.000 – R$ 840.000 | – | n=11 · média |
| 13 | Jardim Américafaixa R$ 460.000 – R$ 1.085.000 · aluga 64 m² por R$ 2.300/mês · n=205 · alta | 95 m² por R$ 700.000 | R$ 460.000 – R$ 1.085.000 | 64 m² por R$ 2.300/mês | n=205 · alta |
| 14 | Alto da Glóriafaixa R$ 560.000 – R$ 860.000 · aluga 76 m² por R$ 3.000/mês · n=115 · alta | 89 m² por R$ 680.000 | R$ 560.000 – R$ 860.000 | 76 m² por R$ 3.000/mês | n=115 · alta |
| 15 | Village Venezafaixa R$ 450.000 – R$ 850.000 · aluga 82 m² por R$ 3.000/mês · n=36 · alta | 89 m² por R$ 675.000 | R$ 450.000 – R$ 850.000 | 82 m² por R$ 3.000/mês | n=36 · alta |
| 16 | Setor Pedro Ludovicofaixa R$ 480.000 – R$ 865.000 · aluga 72 m² por R$ 3.000/mês · n=168 · alta | 84 m² por R$ 660.000 | R$ 480.000 – R$ 865.000 | 72 m² por R$ 3.000/mês | n=168 · alta |
| 17 | Setor Coimbrafaixa R$ 565.000 – R$ 760.000 · aluga 76 m² por R$ 2.600/mês · n=34 · alta | 87 m² por R$ 655.000 | R$ 565.000 – R$ 760.000 | 76 m² por R$ 2.600/mês | n=34 · alta |
| 18 | Setor Marabáfaixa R$ 395.000 – R$ 1.170.000 · n=7 · baixa | 123 m² por R$ 650.000 | R$ 395.000 – R$ 1.170.000 | – | n=7 · baixa |
| 19 | Setor Aeroportofaixa R$ 500.000 – R$ 870.000 · aluga 91 m² por R$ 2.500/mês · n=92 · alta | 90 m² por R$ 640.000 | R$ 500.000 – R$ 870.000 | 91 m² por R$ 2.500/mês | n=92 · alta |
| 20 | Aeroviáriofaixa R$ 480.000 – R$ 685.000 · n=25 · alta | 79 m² por R$ 600.000 | R$ 480.000 – R$ 685.000 | – | n=25 · alta |
| 21 | Vila Maria Joséfaixa R$ 470.000 – R$ 850.000 · aluga 78 m² por R$ 3.350/mês · n=20 · alta | 79 m² por R$ 600.000 | R$ 470.000 – R$ 850.000 | 78 m² por R$ 3.350/mês | n=20 · alta |
| 22 | Residencial Granvillefaixa R$ 590.000 – R$ 650.000 · n=5 · baixa | 88 m² por R$ 595.000 | R$ 590.000 – R$ 650.000 | – | n=5 · baixa |
| 23 | Jardim Atlânticofaixa R$ 420.000 – R$ 780.000 · aluga 72 m² por R$ 2.800/mês · n=82 · alta | 80 m² por R$ 570.000 | R$ 420.000 – R$ 780.000 | 72 m² por R$ 2.800/mês | n=82 · alta |
| 24 | Setor Leste Universitáriofaixa R$ 410.000 – R$ 735.000 · aluga 57 m² por R$ 2.050/mês · n=113 · alta | 78 m² por R$ 570.000 | R$ 410.000 – R$ 735.000 | 57 m² por R$ 2.050/mês | n=113 · alta |
| 25 | Vila São Joãofaixa R$ 345.000 – R$ 705.000 · n=27 · alta | 69 m² por R$ 565.000 | R$ 345.000 – R$ 705.000 | – | n=27 · alta |
| 26 | Parque Amazôniafaixa R$ 420.000 – R$ 680.000 · aluga 68 m² por R$ 2.650/mês · n=192 · alta | 75 m² por R$ 545.000 | R$ 420.000 – R$ 680.000 | 68 m² por R$ 2.650/mês | n=192 · alta |
| 27 | Setor Norte Ferroviáriofaixa R$ 470.000 – R$ 580.000 · aluga 62 m² por R$ 3.200/mês · n=19 · média | 72 m² por R$ 530.000 | R$ 470.000 – R$ 580.000 | 62 m² por R$ 3.200/mês | n=19 · média |
| 28 | Setor Centralfaixa R$ 350.000 – R$ 725.000 · aluga 66 m² por R$ 1.850/mês · n=110 · alta | 90 m² por R$ 515.000 | R$ 350.000 – R$ 725.000 | 66 m² por R$ 1.850/mês | n=110 · alta |
| 29 | São Franciscofaixa R$ 385.000 – R$ 600.000 · aluga 80 m² por R$ 2.400/mês · n=15 · média | 78 m² por R$ 510.000 | R$ 385.000 – R$ 600.000 | 80 m² por R$ 2.400/mês | n=15 · média |
| 30 | Vila Monticellifaixa R$ 450.000 – R$ 540.000 · n=12 · média | 70 m² por R$ 510.000 | R$ 450.000 – R$ 540.000 | – | n=12 · média |
| 31 | Setor Bela Vistafaixa R$ 400.000 – R$ 650.000 · aluga 78 m² por R$ 2.800/mês · n=105 · alta | 81 m² por R$ 500.000 | R$ 400.000 – R$ 650.000 | 78 m² por R$ 2.800/mês | n=105 · alta |
| 32 | Setor Marechal Rondonfaixa R$ 435.000 – R$ 550.000 · n=14 · média | 66 m² por R$ 495.000 | R$ 435.000 – R$ 550.000 | – | n=14 · média |
| 33 | Vila Lucyfaixa R$ 435.000 – R$ 580.000 · aluga 69 m² por R$ 2.800/mês · n=12 · média | 72 m² por R$ 485.000 | R$ 435.000 – R$ 580.000 | 69 m² por R$ 2.800/mês | n=12 · média |
| 34 | Chácaras Alto da Glóriafaixa R$ 450.000 – R$ 555.000 · n=15 · média | 69 m² por R$ 480.000 | R$ 450.000 – R$ 555.000 | – | n=15 · média |
| 35 | Jardim Europafaixa R$ 410.000 – R$ 630.000 · aluga 66 m² por R$ 2.200/mês · n=34 · alta | 76 m² por R$ 480.000 | R$ 410.000 – R$ 630.000 | 66 m² por R$ 2.200/mês | n=34 · alta |
| 36 | Jardim Diamantinafaixa R$ 410.000 – R$ 475.000 · n=8 · baixa | 62 m² por R$ 460.000 | R$ 410.000 – R$ 475.000 | – | n=8 · baixa |
| 37 | Setor Campinasfaixa R$ 315.000 – R$ 550.000 · aluga 78 m² por R$ 1.950/mês · n=20 · alta | 90 m² por R$ 460.000 | R$ 315.000 – R$ 550.000 | 78 m² por R$ 1.950/mês | n=20 · alta |
| 38 | Setor Goiânia 2faixa R$ 390.000 – R$ 600.000 · aluga 72 m² por R$ 2.050/mês · n=21 · alta | 67 m² por R$ 460.000 | R$ 390.000 – R$ 600.000 | 72 m² por R$ 2.050/mês | n=21 · alta |
| 39 | Goiânia 2faixa R$ 355.000 – R$ 675.000 · aluga 75 m² por R$ 1.800/mês · n=27 · alta | 75 m² por R$ 450.000 | R$ 355.000 – R$ 675.000 | 75 m² por R$ 1.800/mês | n=27 · alta |
| 40 | Residencial Eldoradofaixa R$ 375.000 – R$ 600.000 · aluga 69 m² por R$ 2.100/mês · n=57 · alta | 80 m² por R$ 450.000 | R$ 375.000 – R$ 600.000 | 69 m² por R$ 2.100/mês | n=57 · alta |
| 41 | Rodoviáriofaixa R$ 330.000 – R$ 520.000 · aluga 61 m² por R$ 2.600/mês · n=25 · alta | 68 m² por R$ 450.000 | R$ 330.000 – R$ 520.000 | 61 m² por R$ 2.600/mês | n=25 · alta |
| 42 | Vila Alpesfaixa R$ 350.000 – R$ 550.000 · aluga 66 m² por R$ 2.500/mês · n=57 · alta | 66 m² por R$ 450.000 | R$ 350.000 – R$ 550.000 | 66 m² por R$ 2.500/mês | n=57 · alta |
| 43 | Vila Belafaixa R$ 430.000 – R$ 570.000 · n=5 · baixa | 75 m² por R$ 450.000 | R$ 430.000 – R$ 570.000 | – | n=5 · baixa |
| 44 | Jardim Ipêfaixa R$ 410.000 – R$ 480.000 · n=14 · média | 61 m² por R$ 445.000 | R$ 410.000 – R$ 480.000 | – | n=14 · média |
| 45 | Setor Criméia Oestefaixa R$ 380.000 – R$ 535.000 · aluga 58 m² por R$ 2.700/mês · n=38 · alta | 70 m² por R$ 445.000 | R$ 380.000 – R$ 535.000 | 58 m² por R$ 2.700/mês | n=38 · alta |
| 46 | Vila Rosafaixa R$ 370.000 – R$ 540.000 · aluga 60 m² por R$ 2.500/mês · n=98 · alta | 62 m² por R$ 445.000 | R$ 370.000 – R$ 540.000 | 60 m² por R$ 2.500/mês | n=98 · alta |
| 47 | Setor dos Funcionáriosfaixa R$ 415.000 – R$ 500.000 · aluga 60 m² por R$ 1.650/mês · n=13 · média | 72 m² por R$ 425.000 | R$ 415.000 – R$ 500.000 | 60 m² por R$ 1.650/mês | n=13 · média |
| 48 | Fazenda Criméia Caveirasfaixa R$ 395.000 – R$ 430.000 · n=17 · média | 61 m² por R$ 420.000 | R$ 395.000 – R$ 430.000 | – | n=17 · média |
| 49 | Parque Goiá Condomínio Clubefaixa R$ 365.000 – R$ 430.000 · n=6 · baixa | 62 m² por R$ 420.000 | R$ 365.000 – R$ 430.000 | – | n=6 · baixa |
| 50 | Setor Leste Vila Novafaixa R$ 290.000 – R$ 540.000 · aluga 66 m² por R$ 1.700/mês · n=30 · alta | 79 m² por R$ 420.000 | R$ 290.000 – R$ 540.000 | 66 m² por R$ 1.700/mês | n=30 · alta |
| 51 | Setor Negrão de Limafaixa R$ 320.000 – R$ 485.000 · aluga 67 m² por R$ 2.200/mês · n=73 · alta | 68 m² por R$ 420.000 | R$ 320.000 – R$ 485.000 | 67 m² por R$ 2.200/mês | n=73 · alta |
| 52 | Setor Sulfaixa R$ 285.000 – R$ 795.000 · aluga 80 m² por R$ 2.050/mês · n=47 · alta | 104 m² por R$ 420.000 | R$ 285.000 – R$ 795.000 | 80 m² por R$ 2.050/mês | n=47 · alta |
| 53 | Vila Jaraguáfaixa R$ 325.000 – R$ 470.000 · aluga 62 m² por R$ 2.000/mês · n=19 · média | 71 m² por R$ 420.000 | R$ 325.000 – R$ 470.000 | 62 m² por R$ 2.000/mês | n=19 · média |
| 54 | Setor Sudoestefaixa R$ 330.000 – R$ 495.000 · aluga 66 m² por R$ 2.150/mês · n=73 · alta | 72 m² por R$ 415.000 | R$ 330.000 – R$ 495.000 | 66 m² por R$ 2.150/mês | n=73 · alta |
| 55 | Cidade Jardimfaixa R$ 335.000 – R$ 450.000 · aluga 63 m² por R$ 1.900/mês · n=20 · alta | 78 m² por R$ 400.000 | R$ 335.000 – R$ 450.000 | 63 m² por R$ 1.900/mês | n=20 · alta |
| 56 | Jardim Ana Lúciafaixa R$ 350.000 – R$ 400.000 · n=5 · baixa | 64 m² por R$ 390.000 | R$ 350.000 – R$ 400.000 | – | n=5 · baixa |
| 57 | Santa Genovevafaixa R$ 375.000 – R$ 395.000 · n=5 · baixa | 74 m² por R$ 390.000 | R$ 375.000 – R$ 395.000 | – | n=5 · baixa |
| 58 | Jardim das Esmeraldasfaixa R$ 275.000 – R$ 450.000 · aluga 56 m² por R$ 2.700/mês · n=13 · média | 56 m² por R$ 380.000 | R$ 275.000 – R$ 450.000 | 56 m² por R$ 2.700/mês | n=13 · média |
| 59 | Setor Faiçalvillefaixa R$ 300.000 – R$ 470.000 · aluga 55 m² por R$ 1.950/mês · n=59 · alta | 61 m² por R$ 380.000 | R$ 300.000 – R$ 470.000 | 55 m² por R$ 1.950/mês | n=59 · alta |
| 60 | Jardim Bela Vista Continuacao Aparecidafaixa R$ 315.000 – R$ 430.000 · n=6 · baixa | 75 m² por R$ 365.000 | R$ 315.000 – R$ 430.000 | – | n=6 · baixa |
| 61 | Parque Oeste Industrialfaixa R$ 290.000 – R$ 420.000 · aluga 54 m² por R$ 1.700/mês · n=63 · alta | 66 m² por R$ 355.000 | R$ 290.000 – R$ 420.000 | 54 m² por R$ 1.700/mês | n=63 · alta |
| 62 | Jardim Maria Ines Aparecidafaixa R$ 290.000 – R$ 360.000 · n=5 · baixa | 70 m² por R$ 350.000 | R$ 290.000 – R$ 360.000 | – | n=5 · baixa |
| 63 | Parque Flamboyantfaixa R$ 295.000 – R$ 590.000 · n=6 · baixa | 76 m² por R$ 340.000 | R$ 295.000 – R$ 590.000 | – | n=6 · baixa |
| 64 | Parque Industrial Paulistafaixa R$ 285.000 – R$ 380.000 · aluga 77 m² por R$ 1.900/mês · n=15 · média | 73 m² por R$ 340.000 | R$ 285.000 – R$ 380.000 | 77 m² por R$ 1.900/mês | n=15 · média |
| 65 | Chácaras Dona Gêfaixa R$ 300.000 – R$ 445.000 · n=17 · média | 51 m² por R$ 330.000 | R$ 300.000 – R$ 445.000 | – | n=17 · média |
| 66 | Jardim Planaltofaixa R$ 305.000 – R$ 650.000 · n=6 · baixa | 70 m² por R$ 330.000 | R$ 305.000 – R$ 650.000 | – | n=6 · baixa |
| 67 | Residencial Itaipufaixa R$ 255.000 – R$ 360.000 · aluga 46 m² por R$ 1.300/mês · n=11 · média | 84 m² por R$ 330.000 | R$ 255.000 – R$ 360.000 | 46 m² por R$ 1.300/mês | n=11 · média |
| 68 | Vila São Luizfaixa R$ 315.000 – R$ 380.000 · n=11 · média | 70 m² por R$ 330.000 | R$ 315.000 – R$ 380.000 | – | n=11 · média |
| 69 | Ipirangafaixa R$ 290.000 – R$ 375.000 · n=14 · média | 58 m² por R$ 325.000 | R$ 290.000 – R$ 375.000 | – | n=14 · média |
| 70 | Setor Cândida de Moraisfaixa R$ 285.000 – R$ 385.000 · aluga 60 m² por R$ 1.600/mês · n=15 · média | 60 m² por R$ 320.000 | R$ 285.000 – R$ 385.000 | 60 m² por R$ 1.600/mês | n=15 · média |
| 71 | Jardim Novo Mundofaixa R$ 300.000 – R$ 350.000 · aluga 62 m² por R$ 1.800/mês · n=25 · alta | 50 m² por R$ 315.000 | R$ 300.000 – R$ 350.000 | 62 m² por R$ 1.800/mês | n=25 · alta |
| 72 | Vila Lucianafaixa R$ 290.000 – R$ 350.000 · n=7 · baixa | 51 m² por R$ 310.000 | R$ 290.000 – R$ 350.000 | – | n=7 · baixa |
| 73 | Jardim da Luzfaixa R$ 290.000 – R$ 335.000 · n=7 · baixa | 52 m² por R$ 300.000 | R$ 290.000 – R$ 335.000 | – | n=7 · baixa |
| 74 | Setor dos Afonsos Aparecidafaixa R$ 270.000 – R$ 340.000 · n=6 · baixa | 62 m² por R$ 290.000 | R$ 270.000 – R$ 340.000 | – | n=6 · baixa |
| 75 | Moinho dos Ventosfaixa R$ 210.000 – R$ 290.000 · aluga 55 m² por R$ 1.600/mês · n=33 · alta | 57 m² por R$ 260.000 | R$ 210.000 – R$ 290.000 | 55 m² por R$ 1.600/mês | n=33 · alta |
| 76 | Residencial Bethelfaixa R$ 225.000 – R$ 290.000 · n=7 · baixa | 42 m² por R$ 260.000 | R$ 225.000 – R$ 290.000 | – | n=7 · baixa |
| 77 | Jardim Presidentefaixa R$ 240.000 – R$ 290.000 · n=6 · baixa | 55 m² por R$ 255.000 | R$ 240.000 – R$ 290.000 | – | n=6 · baixa |
| 78 | Parque Balneáriofaixa R$ 220.000 – R$ 255.000 · n=5 · baixa | 60 m² por R$ 255.000 | R$ 220.000 – R$ 255.000 | – | n=5 · baixa |
| 79 | Chacaras Sao Pedro Aparecidafaixa R$ 250.000 – R$ 275.000 · n=6 · baixa | 48 m² por R$ 250.000 | R$ 250.000 – R$ 275.000 | – | n=6 · baixa |
| 80 | Loteamento Grande Retirofaixa R$ 210.000 – R$ 245.000 · n=9 · baixa | 42 m² por R$ 235.000 | R$ 210.000 – R$ 245.000 | – | n=9 · baixa |
| 81 | Setor Parque Tremendãofaixa R$ 215.000 – R$ 285.000 · aluga 41 m² por R$ 1.150/mês · n=8 · baixa | 41 m² por R$ 235.000 | R$ 215.000 – R$ 285.000 | 41 m² por R$ 1.150/mês | n=8 · baixa |
| 82 | Setor Perimfaixa R$ 210.000 – R$ 265.000 · n=8 · baixa | 42 m² por R$ 235.000 | R$ 210.000 – R$ 265.000 | – | n=8 · baixa |
| 83 | Vila João Vazfaixa R$ 235.000 – R$ 355.000 · aluga 49 m² por R$ 1.800/mês · n=5 · baixa | 46 m² por R$ 235.000 | R$ 235.000 – R$ 355.000 | 49 m² por R$ 1.800/mês | n=5 · baixa |
| 84 | Residencial Alfafaixa R$ 215.000 – R$ 245.000 · n=11 · média | 43 m² por R$ 230.000 | R$ 215.000 – R$ 245.000 | – | n=11 · média |
| 85 | Residencial Monte Carlofaixa R$ 230.000 – R$ 250.000 · n=5 · baixa | 42 m² por R$ 230.000 | R$ 230.000 – R$ 250.000 | – | n=5 · baixa |
| 86 | Chácaras Santa Ritafaixa R$ 205.000 – R$ 260.000 · n=14 · média | 44 m² por R$ 225.000 | R$ 205.000 – R$ 260.000 | – | n=14 · média |
| 87 | Goiáfaixa R$ 200.000 – R$ 295.000 · n=8 · baixa | 46 m² por R$ 225.000 | R$ 200.000 – R$ 295.000 | – | n=8 · baixa |
| 88 | Lorena Parquefaixa R$ 195.000 – R$ 250.000 · n=13 · média | 44 m² por R$ 220.000 | R$ 195.000 – R$ 250.000 | – | n=13 · média |
| 89 | Parque Acalantofaixa R$ 210.000 – R$ 280.000 · n=6 · baixa | 57 m² por R$ 220.000 | R$ 210.000 – R$ 280.000 | – | n=6 · baixa |
| 90 | Residencial Flóridafaixa R$ 195.000 – R$ 245.000 · n=22 · alta | 53 m² por R$ 220.000 | R$ 195.000 – R$ 245.000 | – | n=22 · alta |
| 91 | Residencial Itamaracáfaixa R$ 205.000 – R$ 240.000 · n=11 · média | 45 m² por R$ 220.000 | R$ 205.000 – R$ 240.000 | – | n=11 · média |
| 92 | Setor Morada do Solfaixa R$ 195.000 – R$ 235.000 · n=11 · média | 45 m² por R$ 220.000 | R$ 195.000 – R$ 235.000 | – | n=11 · média |
| 93 | Setor Andréiafaixa R$ 200.000 – R$ 230.000 · aluga 46 m² por R$ 1.300/mês · n=5 · baixa | 46 m² por R$ 215.000 | R$ 200.000 – R$ 230.000 | 46 m² por R$ 1.300/mês | n=5 · baixa |
| 94 | Fazenda São Domingosfaixa R$ 120.000 – R$ 230.000 · n=8 · baixa | 52 m² por R$ 205.000 | R$ 120.000 – R$ 230.000 | – | n=8 · baixa |
| 95 | Vila Mutirão Ifaixa R$ 190.000 – R$ 220.000 · aluga 40 m² por R$ 1.250/mês · n=8 · baixa | 41 m² por R$ 205.000 | R$ 190.000 – R$ 220.000 | 40 m² por R$ 1.250/mês | n=8 · baixa |
| 96 | Parque Industrial João Brazfaixa R$ 200.000 – R$ 225.000 · n=6 · baixa | 44 m² por R$ 200.000 | R$ 200.000 – R$ 225.000 | – | n=6 · baixa |
| 97 | Residencial Barcelonafaixa R$ 180.000 – R$ 210.000 · n=14 · média | 44 m² por R$ 200.000 | R$ 180.000 – R$ 210.000 | – | n=14 · média |
| 98 | Residencial Campos Douradosfaixa R$ 180.000 – R$ 200.000 · n=6 · baixa | 53 m² por R$ 200.000 | R$ 180.000 – R$ 200.000 | – | n=6 · baixa |
| 99 | Residencial Porto Douradofaixa R$ 170.000 – R$ 210.000 · n=13 · média | 46 m² por R$ 200.000 | R$ 170.000 – R$ 210.000 | – | n=13 · média |
| 100 | Setor Grajaúfaixa R$ 180.000 – R$ 215.000 · n=12 · média | 42 m² por R$ 200.000 | R$ 180.000 – R$ 215.000 | – | n=12 · média |
| 101 | Fazenda Santa Ritafaixa R$ 140.000 – R$ 210.000 · n=14 · média | 45 m² por R$ 180.000 | R$ 140.000 – R$ 210.000 | – | n=14 · média |
| 102 | Residencial Flores do Cerradofaixa R$ 105.000 – R$ 200.000 · n=29 · alta | 93 m² por R$ 165.000 | R$ 105.000 – R$ 200.000 | – | n=29 · alta |
| 103 | Conjunto Vera Cruzfaixa R$ 140.000 – R$ 200.000 · aluga 44 m² por R$ 1.000/mês · n=13 · média | 43 m² por R$ 160.000 | R$ 140.000 – R$ 200.000 | 44 m² por R$ 1.000/mês | n=13 · média |
| 104 | Residencial Frei Galvãofaixa R$ 100.000 – R$ 185.000 · n=6 · baixa | 94 m² por R$ 150.000 | R$ 100.000 – R$ 185.000 | – | n=6 · baixa |
| 105 | Residencial Jardins do Cerrado 10faixa R$ 140.000 – R$ 150.000 · n=6 · baixa | 43 m² por R$ 145.000 | R$ 140.000 – R$ 150.000 | – | n=6 · baixa |
| 106 | Residencial Jardins do Cerrado 7faixa R$ 105.000 – R$ 155.000 · n=15 · média | 60 m² por R$ 145.000 | R$ 105.000 – R$ 155.000 | – | n=15 · média |
| 107 | Residencial Jardins do Cerrado 6faixa R$ 120.000 – R$ 160.000 · n=9 · baixa | 54 m² por R$ 140.000 | R$ 120.000 – R$ 160.000 | – | n=9 · baixa |
| 108 | Residencial Porto Maranata - Fazenda Douradosfaixa R$ 125.000 – R$ 205.000 · n=9 · baixa | 88 m² por R$ 140.000 | R$ 125.000 – R$ 205.000 | – | n=9 · baixa |
| 109 | Fazenda Douradosfaixa R$ 100.000 – R$ 120.000 · n=11 · média | 46 m² por R$ 115.000 | R$ 100.000 – R$ 120.000 | – | n=11 · média |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,37% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jardim das Esmeraldasaluguel R$ 49,7/m² · venda R$ 6.482/m² · n=5 · baixa | R$ 49,7 | R$ 6.482 | 9,20% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (13) |
| 2 | Setor Campinasaluguel R$ 29,4/m² · venda R$ 4.138/m² · n=6 · baixa | R$ 29,4 | R$ 4.138 | 8,53% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (20) |
| 3 | Moinho dos Ventosaluguel R$ 28,6/m² · venda R$ 4.186/m² · n=8 · baixa | R$ 28,6 | R$ 4.186 | 8,20% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (33) |
| 4 | Residencial Itaipualuguel R$ 27,7/m² · venda R$ 4.074/m² · n=9 · baixa | R$ 27,7 | R$ 4.074 | 8,16% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (11) |
| 5 | Vila Mutirão Ialuguel R$ 30,4/m² · venda R$ 4.703/m² · n=7 · baixa | R$ 30,4 | R$ 4.703 | 7,76% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (8) |
| 6 | Cidade Jardimaluguel R$ 32,2/m² · venda R$ 5.058/m² · n=5 · baixa | R$ 32,2 | R$ 5.058 | 7,64% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (20) |
| 7 | Setor Criméia Oestealuguel R$ 41,5/m² · venda R$ 6.580/m² · n=8 · baixa | R$ 41,5 | R$ 6.580 | 7,57% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (38) |
| 8 | Setor Andréiaaluguel R$ 29,9/m² · venda R$ 4.762/m² · n=5 · baixa | R$ 29,9 | R$ 4.762 | 7,53% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (5) |
| 9 | Setor Norte Ferroviárioaluguel R$ 47,4/m² · venda R$ 7.580/m² · n=5 · baixa | R$ 47,4 | R$ 7.580 | 7,50% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (19) |
| 10 | Vila Alpesaluguel R$ 40,9/m² · venda R$ 6.546/m² · n=18 · média | R$ 40,9 | R$ 6.546 | 7,50% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (57) |
| 11 | Rodoviárioaluguel R$ 39,7/m² · venda R$ 6.618/m² · n=6 · baixa | R$ 39,7 | R$ 6.618 | 7,20% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (25) |
| 12 | Vila João Vazaluguel R$ 36,0/m² · venda R$ 6.013/m² · n=5 · baixa | R$ 36,0 | R$ 6.013 | 7,18% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (5) |
| 13 | Setor Bela Vistaaluguel R$ 33,7/m² · venda R$ 5.782/m² · n=51 · alta | R$ 33,7 | R$ 5.782 | 6,99% | n=51 · alta anúncios, o menor entre aluguel (51) e venda (105) |
| 14 | Setor Negrão de Limaaluguel R$ 32,6/m² · venda R$ 5.648/m² · n=30 · alta | R$ 32,6 | R$ 5.648 | 6,93% | n=30 · alta anúncios, o menor entre aluguel (30) e venda (73) |
| 15 | Setor Centralaluguel R$ 28,0/m² · venda R$ 4.901/m² · n=61 · alta | R$ 28,0 | R$ 4.901 | 6,86% | n=61 · alta anúncios, o menor entre aluguel (61) e venda (110) |
| 16 | Conjunto Vera Cruzaluguel R$ 21,2/m² · venda R$ 3.721/m² · n=6 · baixa | R$ 21,2 | R$ 3.721 | 6,84% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (13) |
| 17 | Parque Industrial Paulistaaluguel R$ 25,0/m² · venda R$ 4.419/m² · n=7 · baixa | R$ 25,0 | R$ 4.419 | 6,79% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (15) |
| 18 | Vila Rosaaluguel R$ 39,7/m² · venda R$ 7.027/m² · n=31 · alta | R$ 39,7 | R$ 7.027 | 6,78% | n=31 · alta anúncios, o menor entre aluguel (31) e venda (98) |
| 19 | Jardim Atlânticoaluguel R$ 40,9/m² · venda R$ 7.310/m² · n=57 · alta | R$ 40,9 | R$ 7.310 | 6,71% | n=57 · alta anúncios, o menor entre aluguel (57) e venda (82) |
| 20 | Setor Faiçalvillealuguel R$ 36,1/m² · venda R$ 6.454/m² · n=27 · alta | R$ 36,1 | R$ 6.454 | 6,71% | n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (59) |
| 21 | Setor Oestealuguel R$ 41,8/m² · venda R$ 7.600/m² · n=148 · alta | R$ 41,8 | R$ 7.600 | 6,60% | n=148 · alta anúncios, o menor entre aluguel (148) e venda (447) |
| 22 | Park Lozandesaluguel R$ 56,4/m² · venda R$ 10.471/m² · n=18 · média | R$ 56,4 | R$ 10.471 | 6,46% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (84) |
| 23 | Setor Sulaluguel R$ 23,5/m² · venda R$ 4.373/m² · n=10 · média | R$ 23,5 | R$ 4.373 | 6,45% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (47) |
| 24 | Parque Oeste Industrialaluguel R$ 29,6/m² · venda R$ 5.517/m² · n=21 · alta | R$ 29,6 | R$ 5.517 | 6,44% | n=21 · alta anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (63) |
| 25 | Setor Maristaaluguel R$ 63,8/m² · venda R$ 11.916/m² · n=170 · alta | R$ 63,8 | R$ 11.916 | 6,42% | n=170 · alta anúncios, o menor entre aluguel (170) e venda (558) |
| 26 | Setor Buenoaluguel R$ 50,0/m² · venda R$ 9.441/m² · n=377 · alta | R$ 50,0 | R$ 9.441 | 6,36% | n=377 · alta anúncios, o menor entre aluguel (377) e venda (829) |
| 27 | Vila Jaraguáaluguel R$ 32,3/m² · venda R$ 6.159/m² · n=7 · baixa | R$ 32,3 | R$ 6.159 | 6,29% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (19) |
| 28 | Parque Amazôniaaluguel R$ 37,1/m² · venda R$ 7.092/m² · n=82 · alta | R$ 37,1 | R$ 7.092 | 6,28% | n=82 · alta anúncios, o menor entre aluguel (82) e venda (192) |
| 29 | Residencial Eldoradoaluguel R$ 31,0/m² · venda R$ 5.949/m² · n=24 · alta | R$ 31,0 | R$ 5.949 | 6,25% | n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (57) |
| 30 | Jardim Goiásaluguel R$ 50,7/m² · venda R$ 9.747/m² · n=165 · alta | R$ 50,7 | R$ 9.747 | 6,24% | n=165 · alta anúncios, o menor entre aluguel (165) e venda (304) |
| 31 | Setor Sudoestealuguel R$ 31,9/m² · venda R$ 6.190/m² · n=24 · alta | R$ 31,9 | R$ 6.190 | 6,18% | n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (73) |
| 32 | Setor Nova Suíçaaluguel R$ 34,5/m² · venda R$ 6.776/m² · n=39 · alta | R$ 34,5 | R$ 6.776 | 6,11% | n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (122) |
| 33 | Setor Cândida de Moraisaluguel R$ 27,1/m² · venda R$ 5.342/m² · n=8 · baixa | R$ 27,1 | R$ 5.342 | 6,09% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (15) |
| 34 | Alto da Glóriaaluguel R$ 39,5/m² · venda R$ 7.857/m² · n=72 · alta | R$ 39,5 | R$ 7.857 | 6,03% | n=72 · alta anúncios, o menor entre aluguel (72) e venda (115) |
| 35 | Vila Lucyaluguel R$ 35,6/m² · venda R$ 7.184/m² · n=8 · baixa | R$ 35,6 | R$ 7.184 | 5,95% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (12) |
| 36 | Vila Maria Joséaluguel R$ 40,3/m² · venda R$ 8.158/m² · n=12 · média | R$ 40,3 | R$ 8.158 | 5,93% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (20) |
| 37 | Village Venezaaluguel R$ 35,5/m² · venda R$ 7.189/m² · n=10 · média | R$ 35,5 | R$ 7.189 | 5,93% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (36) |
| 38 | Jardim Europaaluguel R$ 33,8/m² · venda R$ 6.891/m² · n=8 · baixa | R$ 33,8 | R$ 6.891 | 5,89% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (34) |
| 39 | Setor Castelo Brancoaluguel R$ 50,6/m² · venda R$ 10.454/m² · n=6 · baixa | R$ 50,6 | R$ 10.454 | 5,81% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (7) |
| 40 | Setor Goiânia 2aluguel R$ 28,2/m² · venda R$ 5.821/m² · n=6 · baixa | R$ 28,2 | R$ 5.821 | 5,81% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (21) |
| 41 | São Franciscoaluguel R$ 31,4/m² · venda R$ 6.498/m² · n=6 · baixa | R$ 31,4 | R$ 6.498 | 5,80% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (15) |
| 42 | Setor Coimbraaluguel R$ 39,2/m² · venda R$ 8.158/m² · n=8 · baixa | R$ 39,2 | R$ 8.158 | 5,77% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (34) |
| 43 | Setor Leste Vila Novaaluguel R$ 26,9/m² · venda R$ 5.610/m² · n=18 · média | R$ 26,9 | R$ 5.610 | 5,75% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (30) |
| 44 | Setor dos Funcionáriosaluguel R$ 27,3/m² · venda R$ 5.714/m² · n=7 · baixa | R$ 27,3 | R$ 5.714 | 5,73% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (13) |
| 45 | Setor Pedro Ludovicoaluguel R$ 40,2/m² · venda R$ 8.417/m² · n=73 · alta | R$ 40,2 | R$ 8.417 | 5,73% | n=73 · alta anúncios, o menor entre aluguel (73) e venda (168) |
| 46 | Setor Parque Tremendãoaluguel R$ 27,6/m² · venda R$ 5.876/m² · n=8 · baixa | R$ 27,6 | R$ 5.876 | 5,64% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (8) |
| 47 | Serrinhaaluguel R$ 44,7/m² · venda R$ 9.838/m² · n=58 · alta | R$ 44,7 | R$ 9.838 | 5,45% | n=58 · alta anúncios, o menor entre aluguel (58) e venda (88) |
| 48 | Jardim Novo Mundoaluguel R$ 27,2/m² · venda R$ 6.071/m² · n=8 · baixa | R$ 27,2 | R$ 6.071 | 5,38% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (25) |
| 49 | Setor Leste Universitárioaluguel R$ 36,7/m² · venda R$ 8.315/m² · n=53 · alta | R$ 36,7 | R$ 8.315 | 5,30% | n=53 · alta anúncios, o menor entre aluguel (53) e venda (113) |
| 50 | Jardim Américaaluguel R$ 34,3/m² · venda R$ 8.126/m² · n=62 · alta | R$ 34,3 | R$ 8.126 | 5,07% | n=62 · alta anúncios, o menor entre aluguel (62) e venda (205) |
| 51 | Goiânia 2aluguel R$ 22,8/m² · venda R$ 5.862/m² · n=11 · média | R$ 22,8 | R$ 5.862 | 4,67% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (27) |
| 52 | Setor Aeroportoaluguel R$ 28,3/m² · venda R$ 7.421/m² · n=21 · alta | R$ 28,3 | R$ 7.421 | 4,58% | n=21 · alta anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (92) |
Ranking regional: apartamentos em Goiás
Só as cidades de Goiás que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.