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Quanto custa o metro quadrado no bairro Residencial Campos Dourados, em Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Residencial Campos Dourados é de R$ 3.727/m², apurada em 6 anúncios, 49,5% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.385/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Residencial Campos Dourados subiu ou caiu?
O Residencial Campos Dourados tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.775 | n=6 · baixa | 95º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.727 | n=6 · baixa | 99º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Residencial Campos Dourados enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Residencial Campos Dourados
O bairro Residencial Campos Dourados fica a cerca de 18,2 km do centro de Goiânia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Porto Dourado, Residencial Itaipu, Residencial Ana Clara e Residencial Real Conquista. Nos anúncios de novembro/2026, o Residencial Campos Dourados aparece com 12 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 200.000. Num raio de 1 km do centro do Residencial Campos Dourados moram cerca de 8.200 pessoas, em 2.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 5% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Residencial Campos Dourados e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 3.775/m², -1,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Campos Dourados
Onde fica o bairro Residencial Campos Dourados, em Goiânia?
O bairro Residencial Campos Dourados fica a cerca de 18,2 km do centro de Goiânia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Porto Dourado, Residencial Itaipu, Residencial Ana Clara e Residencial Real Conquista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Residencial Campos Dourados, em Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Residencial Campos Dourados aparece com 12 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 200.000.
Quantas pessoas moram na região do Residencial Campos Dourados, em Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Residencial Campos Dourados moram cerca de 8.200 pessoas, em 2.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 5% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Residencial Campos Dourados, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.727/m², casas R$ 2.825/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Residencial Campos Dourados é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 3.727/m², 49,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.385/m²), em novembro/2026.
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