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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim da Luz, em Goiânia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim da Luz é de R$ 5.769/m², apurada em 5 anúncios, 25,1% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.699/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim da Luz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim da Luz
O bairro Jardim da Luz fica a cerca de 6,0 km do centro de Goiânia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Chácaras Alto da Glória, Vila Redenção, Parque das Laranjeiras e Jardim Bela Vista. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim da Luz aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 320.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim da Luz moram cerca de 12.500 pessoas, em 5.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim da Luz e vê outro preço, conte para a redação. Para alugar no bairro Jardim da Luz, a mediana é de R$ 33,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.000/mês. Quem compra no bairro Jardim da Luz para alugar tem rendimento bruto de 7,05% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim da Luz
Onde fica o bairro Jardim da Luz, em Goiânia?
O bairro Jardim da Luz fica a cerca de 6,0 km do centro de Goiânia, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Chácaras Alto da Glória, Vila Redenção, Parque das Laranjeiras e Jardim Bela Vista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim da Luz, em Goiânia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim da Luz aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 320.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim da Luz, em Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Jardim da Luz moram cerca de 12.500 pessoas, em 5.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim da Luz, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.769/m², casas R$ 4.571/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim da Luz é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 5.769/m², 25,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.699/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim da Luz?
Mediana de R$ 33,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim da Luz?
Rendimento bruto de 7,05% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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