A Corrida dos Bairros › Goiânia › Vila Jaraguá
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Jaraguá, em Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Jaraguá é de R$ 6.159/m², apurada em 19 anúncios, 16,6% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.385/m²).
🗺️ Ver Vila Jaraguá no mapa de Goiânia
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Jaraguá subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Jaraguá ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 6.159 → R$ 6.159/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Goiânia (49º → 46º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.411 | n=19 · média | 46º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.159 | n=15 · média | 49º | R$ 39,7 |
| novembro/2026 | R$ 6.159 | n=19 · média | 46º | R$ 32,3 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vila Jaraguá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Jaraguá com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 405.000 · cidade -2,6% · 34º de 60 na faixa · rende 5,88% · n=8 · baixa | R$ 6.594 | R$ 405.000 | -2,6% | 34º de 60 | 5,88% | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 465.000 · cidade -27,3% · 42º de 52 na faixa · n=10 · média | R$ 5.124 | R$ 465.000 | -27,3% | 42º de 52 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Vila Jaraguá? ⚖️ Comparar o Vila Jaraguá com Goiânia🔔 Quer saber quando o preço do Vila Jaraguá mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Vila Jaraguá🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Jaraguá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Jaraguá
O bairro Vila Jaraguá fica a cerca de 8,2 km do centro de Goiânia, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Parque Cidade, Loteamento Aruanã Park, Conjunto Morada Nova e Loteamento Portal do Sol II. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Jaraguá aparece com 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 420.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.159/m², +0,0%. Para alugar no bairro Vila Jaraguá, a mediana é de R$ 32,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Vila Jaraguá para alugar tem rendimento bruto de 6,29% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Goiânia.
Perguntas frequentes sobre o Vila Jaraguá
Onde fica o bairro Vila Jaraguá, em Goiânia?
O bairro Vila Jaraguá fica a cerca de 8,2 km do centro de Goiânia, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Parque Cidade, Loteamento Aruanã Park, Conjunto Morada Nova e Loteamento Portal do Sol II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Jaraguá, em Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Jaraguá aparece com 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 420.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Jaraguá, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.159/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Jaraguá é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 6.159/m², 16,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.385/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Vila Jaraguá?
Mediana de R$ 32,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Vila Jaraguá?
Rendimento bruto de 6,29% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Vila Jaraguá subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Jaraguá ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 6.159 → R$ 6.159/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Goiânia (49º → 46º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Residencial Bethel · Setor Sudoeste · Jardim Novo Mundo · Jardim Planalto.
⚖️ Comparar o Vila Jaraguá com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Vila Jaraguá? · Ranking completo do preço do m² em Goiânia
📢 Corretor ou corretora em Goiânia? Este relatório do Vila Jaraguá pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Goiânia, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Goiânia
Aeroviário · Água Branca · Alphaville Flamboyant · Alto da Glória · Anhangüera · Capuava · Cardoso Continuacao Aparecida · Carolina Parque · Chácaras Alto da Glória · Chácaras Anhangüera · Chácaras de Recreio São Joaquim · Chácaras Dona Gê · Chácaras Santa Rita · Chacaras Sao Pedro Aparecida · Cidade Jardim · Conjunto Cachoeira Dourada · Conjunto Fabiana · Conjunto Morada Nova · Conjunto Vera Cruz · Fazenda Criméia Caveiras · Fazenda Dourados · Fazenda Santa Rita · Fazenda São Domingos · Fazenda Vau das Pombas · Feliz · Garavelo Residencial Park Aparecida · Goiá · Goiá 2 · Goiânia 2 · Industrial Mooca · Ipiranga · Jardim Alphaville · Jardim América · Jardim Ana Lúcia · Jardim Atlântico · Jardim Balneário Meia Ponte · Jardim Bela Vista Continuacao Aparecida · Jardim Belvedere · Jardim Brasil · Jardim Buriti Sereno Aparecida · Jardim Califórnia · Jardim Colorado · Jardim Colorado I · Jardim Curitiba · Jardim da Luz · Jardim das Esmeraldas · Jardim Diamantina · Jardim Europa · Jardim Florença · Jardim Fonte Nova · Jardim Gardênia · Jardim Goiás · Jardim Gramado · Jardim Guanabara · Jardim Guanabara II · Jardim Guanabara III · Jardim Helvecia Aparecida · Jardim Ipanema · Jardim Ipê · Jardim Itaipu · Jardim Maria Ines Aparecida · Jardim Mariliza · Jardim Marques de Abreu · Jardim Nova Esperança · Jardim Novo Mundo · Jardim Pampulha · Jardim Petrópolis · Jardim Planalto · Jardim Presidente · Jardim Santo Antônio · Jardim São José · Jardim Vila Boa · Jardim Vitória · Jardins Amsterdã · Jardins Atenas · Jardins França · Jardins Itália · Jardins Lisboa · Jardins Madri · Jardins Milão · Jardins Munique · Jardins Paris · Jardins Valência · Jardins Verona · Jardins Zurique · Lorena Parque · Loteamento Aruanã Park · Loteamento Grande Retiro · Loteamento Portal do Sol I · Loteamento Portal do Sol II · Loteamento Tropical Ville · Moinho dos Ventos · Park Lozandes · Parque Acalanto · Parque Amazônia · Parque Anhangüera · Parque Anhangüera II · Parque Atheneu · Parque Balneário · Parque Cidade · Parque das Amendoeiras · Parque das Flores · Parque das Laranjeiras · Parque das Paineiras (1,2,3 e 4 Etapa) · Parque Eldorado Oeste · Parque Flamboyant · Parque Goiá Condomínio Clube · Parque Industrial · Parque Industrial João Bras 2 · Parque Industrial João Braz · Parque Industrial Paulista · Parque João Braz - Cidade Industrial · Parque Maracanã · Parque Oeste Industrial · Parque Santa Rita · Portal do Sol Garden · Portal do Sol Green · Portal do Sol I · Residencial Aldeia do Vale · Residencial Alfa · Residencial Alice Barbosa · Residencial Ana Clara · Residencial Antônio Barbosa · Residencial Antônio Carlos Pires · Residencial Barcelona · Residencial Barravento · Residencial Beatriz Nascimento · Residencial Bethel · Residencial Brisas da Mata · Residencial Brisas do Cerrado · Residencial Buena Vista I · Residencial Buena Vista III · Residencial Buena Vista IV · Residencial Campos Dourados · Residencial Canadá · Residencial Celina Park · Residencial Center Ville · Residencial Cidade Verde · Residencial das Acácias · Residencial Della Penna · Residencial Dom Rafael · Residencial Eldorado · Residencial Eldorado Expansão · Residencial Eli Forte · Residencial Fidelis · Residencial Flamingo · Residencial Flores do Cerrado · Residencial Flórida · Residencial Fonte das Águas · Residencial Forteville · Residencial Frei Galvão · Residencial Goiânia Golfe Clube · Residencial Goiânia Viva · Residencial Granville · Residencial Havaí · Residencial Hugo de Moraes · Residencial Humaitá · Residencial Itaipu · Residencial Itália · Residencial Itamaracá · Residencial Jardim Leblon · Residencial Jardins do Cerrado 10 · Residencial Jardins do Cerrado 6 · Residencial Jardins do Cerrado 7 · Residencial Jardins Londres · Residencial Kátia · Residencial Licardino Ney · Residencial Linda Vista · Residencial Monte Carlo · Residencial Monte Pascoal · Residencial Morumbi · Residencial Nova Aurora · Residencial Orlando Morais · Residencial Paraíso · Residencial Park Solar · Residencial Parque Mendanha · Residencial Parque Oeste · Residencial Petrópolis · Residencial Pilar dos Sonhos · Residencial Portinari · Residencial Porto Dourado · Residencial Porto Maranata - Fazenda Dourados · Residencial Porto Seguro · Residencial Real Conquista · Residencial Recanto das Emas · Residencial Recanto do Bosque · Residencial Recreio Panorama · Residencial Santa Fé · Residencial Santa Fé I · Residencial São Leopoldo · Residencial São Marcos · Residencial Sevilha · Residencial Shangri-Lá I · Residencial Solar Bougainville · Residencial Solar Ville · Residencial Sonho Verde · Residencial Tempo Novo · Residencial Tuzimoto · Residencial Vale do Araguaia · Residencial Vereda dos Buritis · Residencial Village Santa Rita I · Residencial Villagio Toscana · Rodoviário · Santa Genoveva · Santo Hilário · São Francisco · Serrinha · Setor Aeroporto · Setor Alto do Vale · Setor Andréia · Setor Bela Vista · Setor Bueno · Setor Campinas · Setor Cândida de Morais · Setor Caravelas · Setor Castelo Branco · Setor Central · Setor Centro Oeste · Setor Coimbra · Setor Criméia Leste · Setor Criméia Oeste · Setor das Nações Extensão · Setor dos Afonsos Aparecida · Setor dos Funcionários · Setor Empresarial · Setor Estrela Dalva · Setor Faiçalville · Setor Garavelo · Setor Gentil Meireles · Setor Goiânia 2 · Setor Grajaú · Setor Jaó · Setor Leste Universitário · Setor Leste Vila Nova · Setor Marabá · Setor Marechal Rondon · Setor Marista · Setor Maysa Extensão · Setor Morada do Sol · Setor Negrão de Lima · Setor Norte Ferroviário · Setor Nova Suíça · Setor Novo Horizonte · Setor Oeste · Setor Orienteville · Setor Orientville · Setor Parque Tremendão · Setor Pedro Ludovico · Setor Perim · Setor Progresso · Setor Recanto das Minas Gerais · Setor Santos Dumont · Setor São José · Setor Sol Nascente · Setor Sudoeste · Setor Sul · Setor Três Marias · Setor Três Marias I · Setor Urias Magalhães · Sítio de Recreio Ipê · Sítios de Recreio Mansões do Campus · Solange Park II · Vila Alpes · Vila Alto da Glória · Vila Americano do Brasil · Vila Bela · Vila Colemar Natal e Silva · Vila Finsocial · Vila Isaura · Vila Itatiaia · Vila Jaraguá · Vila Jardim São Judas Tadeu · Vila Jardim Vitória · Vila João Vaz · Vila Luciana · Vila Lucy · Vila Maria José · Vila Maria Luiza · Vila Mauá · Vila Monticelli · Vila Mooca · Vila Morais · Vila Mutirão I · Vila Novo Horizonte · Vila Osvaldo Rosa · Vila Redenção · Vila Rezende · Vila Rosa · Vila Santa Helena · Vila São João · Vila São Luiz · Vila União · Village Atalaia · Village Veneza
← Ranking completo do preço do m² em Goiânia · 🏠 Os corredores de Goiânia: o avatar de cada bairro