A Corrida dos Bairros › Goiânia › Village Veneza
Quanto custa o metro quadrado no bairro Village Veneza, em Goiânia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Village Veneza é de R$ 7.097/m², apurada em 39 anúncios, 7,8% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.699/m²).
🗺️ Ver Village Veneza no mapa de Goiânia
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Village Veneza, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Village Veneza com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.964 | R$ 410.000 | +1,6% | 28º de 58 | – | n=11 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 7.561 | R$ 660.000 | +3,5% | 18º de 46 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 7.000 | R$ 770.000 | -20,6% | 17º de 23 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Village Veneza? ⚖️ Comparar o Village Veneza com Goiânia🔔 Quer saber quando o preço do Village Veneza mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Village Veneza🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Village Veneza enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Village Veneza
Nos anúncios de setembro/2026, o Village Veneza aparece com 39 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 650.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Village Veneza, a mediana é de R$ 34,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.300/mês. Quem compra no bairro Village Veneza para alugar tem rendimento bruto de 5,85% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Goiânia.
Perguntas frequentes sobre o Village Veneza
Como é o bairro Village Veneza, em Goiânia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Village Veneza aparece com 39 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 650.000.
Quanto custa o m² no bairro Village Veneza, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.097/m², casas R$ 5.084/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Village Veneza é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 7.097/m², 7,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.699/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Village Veneza?
Mediana de R$ 34,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Village Veneza?
Rendimento bruto de 5,85% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Vila Rosa · Setor Marechal Rondon · Vila Bela · Jardim Europa.
⚖️ Comparar o Village Veneza com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Village Veneza? · Ranking completo do preço do m² em Goiânia
📢 Corretor ou corretora em Goiânia? Este relatório do Village Veneza pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Goiânia, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Goiânia
Aeroviário · Água Branca · Alphaville Flamboyant · Alto da Glória · Anhangüera · Capuava · Cardoso Continuacao Aparecida · Carolina Parque · Chácaras Alto da Glória · Chácaras Anhangüera · Chácaras de Recreio São Joaquim · Chácaras Dona Gê · Chácaras Maringá · Chácaras Retiro · Chácaras Santa Rita · Chacaras Sao Pedro Aparecida · Cidade Jardim · Conjunto Cachoeira Dourada · Conjunto Fabiana · Conjunto Vera Cruz · Faicalville · Fazenda Criméia Caveiras · Fazenda Dourados · Fazenda Santa Rita · Fazenda Santa Rita - Conjunto Residencial Alto Oriente · Fazenda São Domingos · Fazenda Vau das Pombas · Feliz · Garavelo Residencial Park Aparecida · Goiá · Goiá 2 · Goiânia 2 · Ipiranga · Jardim Alphaville · Jardim América · Jardim Ana Lúcia · Jardim Atlântico · Jardim Balneário Meia Ponte · Jardim Bela Vista · Jardim Bela Vista Continuacao Aparecida · Jardim Brasil · Jardim Buriti Sereno Aparecida · Jardim Califórnia · Jardim Colorado · Jardim Colorado I · Jardim Curitiba · Jardim da Luz · Jardim das Esmeraldas · Jardim das Rosas · Jardim Diamantina · Jardim Europa · Jardim Florença · Jardim Fonte Nova · Jardim Gardênia · Jardim Goiás · Jardim Gramado · Jardim Guanabara · Jardim Guanabara II · Jardim Guanabara III · Jardim Guanabara IV · Jardim Helvecia Aparecida · Jardim Ipanema · Jardim Ipê · Jardim Itaipu · Jardim Maria Ines Aparecida · Jardim Mariliza · Jardim Marques de Abreu · Jardim Nova Esperança · Jardim Novo Mundo · Jardim Pampulha · Jardim Petrópolis · Jardim Planalto · Jardim Presidente · Jardim Santo Antônio · Jardim São José · Jardim Vila Boa · Jardim Vitória · Jardins Amsterdã · Jardins Atenas · Jardins França · Jardins Itália · Jardins Lisboa · Jardins Madri · Jardins Milão · Jardins Munique · Jardins Paris · Jardins Valência · Jardins Verona · Jardins Zurique · Lorena Parque · Loteamento Areião I · Loteamento Aruanã Park · Loteamento Grande Retiro · Loteamento Portal do Sol I · Loteamento Portal do Sol II · Loteamento Tropical Verde · Loteamento Tropical Ville · Moinho dos Ventos · Nossa Senhora de Fátima · Park Lozandes · Parque Acalanto · Parque Amazônia · Parque Anhangüera · Parque Anhangüera II · Parque Atheneu · Parque Cidade · Parque das Amendoeiras · Parque das Flores · Parque das Laranjeiras · Parque das Paineiras (1,2,3 e 4 Etapa) · Parque Eldorado Oeste · Parque Goiá Condomínio Clube · Parque Industrial · Parque Industrial João Bras 2 · Parque Industrial João Braz · Parque Industrial Paulista · Parque João Braz - Cidade Industrial · Parque Maracanã · Parque Oeste Industrial · Parque Santa Rita · Plateau d'Or Privilege · Portal do Sol Garden · Portal do Sol Green · Portal do Sol I · Residencial Aldeia do Vale · Residencial Alfa · Residencial Alice Barbosa · Residencial Ana Clara · Residencial Antônio Barbosa · Residencial Antônio Carlos Pires · Residencial Aquários · Residencial Aruanã · Residencial Barcelona · Residencial Barravento · Residencial Beatriz Nascimento · Residencial Bethel · Residencial Brisas da Mata · Residencial Brisas do Cerrado · Residencial Buena Vista I · Residencial Buena Vista II · Residencial Buena Vista III · Residencial Buena Vista IV · Residencial Campos Dourados · Residencial Canadá · Residencial Center Ville · Residencial Cidade Verde · Residencial das Acácias · Residencial Della Penna · Residencial Dom Rafael · Residencial Eldorado · Residencial Eldorado Expansão · Residencial Eli Forte · Residencial Fidelis · Residencial Flamingo · Residencial Flórida · Residencial Fonte das Águas · Residencial Forteville · Residencial Goiânia Golfe Clube · Residencial Goiânia Viva · Residencial Granville · Residencial Guarema · Residencial Havaí · Residencial Hugo de Moraes · Residencial Humaitá · Residencial Itaipu · Residencial Itamaracá · Residencial Jardim Leblon · Residencial Jardins do Cerrado 10 · Residencial Jardins do Cerrado 6 · Residencial Jardins do Cerrado 7 · Residencial Jardins Londres · Residencial Kátia · Residencial Licardino Ney · Residencial Monte Carlo · Residencial Monte Pascoal · Residencial Morumbi · Residencial Nova Aurora · Residencial Olinda · Residencial Orlando Morais · Residencial Paraíso · Residencial Park Solar · Residencial Parque Mendanha · Residencial Parque Oeste · Residencial Petrópolis · Residencial Pilar dos Sonhos · Residencial Portinari · Residencial Porto Dourado · Residencial Porto Seguro · Residencial Real Conquista · Residencial Recanto das Emas · Residencial Recanto do Bosque · Residencial Recanto dos Buritis · Residencial Recreio Panorama · Residencial Santa Fé · Residencial Santa Fé I · Residencial São Leopoldo · Residencial São Marcos · Residencial Sevilha · Residencial Solar Bougainville · Residencial Solar Ville · Residencial Sonho Verde · Residencial Tempo Novo · Residencial Tuzimoto · Residencial Vale do Araguaia · Residencial Vereda dos Buritis · Residencial Village Santa Rita I · Residencial Villagio Toscana · Rodoviário · Santa Genoveva · São Francisco · Serrinha · Setor Aeroporto · Setor Alto do Vale · Setor Andréia · Setor Barra da Tijuca · Setor Bela Vista · Setor Bueno · Setor Campinas · Setor Cândida de Morais · Setor Caravelas · Setor Castelo Branco · Setor Central · Setor Centro Oeste · Setor Coimbra · Setor Criméia Oeste · Setor das Nações Extensão · Setor dos Funcionários · Setor Estrela Dalva · Setor Faiçalville · Setor Garavelo · Setor Gentil Meireles · Setor Goiânia 2 · Setor Grajaú · Setor Jaó · Setor Leste Universitário · Setor Leste Vila Nova · Setor Marabá · Setor Marechal Rondon · Setor Marista · Setor Maysa Extensão · Setor Morada do Sol · Setor Morais · Setor Negrão de Lima · Setor Norte Ferroviário · Setor Nova Suíça · Setor Nova Vila · Setor Novo Horizonte · Setor Oeste · Setor Orientville · Setor Parque Tremendão · Setor Pedro Ludovico · Setor Perim · Setor Progresso · Setor Recanto das Minas Gerais · Setor Santos Dumont · Setor São José · Setor Sol Nascente · Setor Sudoeste · Setor Sul · Setor Três Marias · Setor Três Marias I · Setor União · Setor Universitario · Setor Urias Magalhães · Sítio de Recreio Ipê · Sítios de Recreio Mansões do Campus · Vila Alpes · Vila Alto da Glória · Vila Americano do Brasil · Vila Bela · Vila Finsocial · Vila Isaura · Vila Itatiaia · Vila Jaraguá · Vila Jardim São Judas Tadeu · Vila Jardim Vitória · Vila João Vaz · Vila Luciana · Vila Lucy · Vila Maria José · Vila Maria Luiza · Vila Monticelli · Vila Mooca · Vila Morais · Vila Mutirão I · Vila Novo Horizonte · Vila Osvaldo Rosa · Vila Redenção · Vila Rezende · Vila Rizzo · Vila Rosa · Vila Santa Helena · Vila São Francisco · Vila São João · Vila São Luiz · Vila União · Village Veneza
← Ranking completo do preço do m² em Goiânia · 🏠 Os corredores de Goiânia: o avatar de cada bairro