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Quanto custa o metro quadrado no bairro Residencial Barcelona, em Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Residencial Barcelona é de R$ 4.475/m², apurada em 14 anúncios, 39,4% abaixo da mediana de Goiânia (R$ 7.385/m²).
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Apartamentos
O Residencial Barcelona subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Residencial Barcelona subiu +4,6% em relação a outubro/2026 (R$ 4.280 → R$ 4.475/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Goiânia (91º → 89º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.546 | n=13 · média | 84º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.280 | n=14 · média | 91º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.475 | n=14 · média | 89º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Residencial Barcelona, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Residencial Barcelona com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 200.000 · cidade -27,2% · 37º de 43 na faixa · n=12 · média | R$ 4.551 | R$ 200.000 | -27,2% | 37º de 43 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Residencial Barcelona enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Residencial Barcelona
O bairro Residencial Barcelona fica a cerca de 7,3 km do centro de Goiânia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Licardino Ney, Jardins Munique, Jardins Itália e Jardim Balneário Meia Ponte. Nos anúncios de novembro/2026, o Residencial Barcelona aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 200.000. Num raio de 1 km do centro do Residencial Barcelona moram cerca de 11.500 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.280/m², +4,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Barcelona
Onde fica o bairro Residencial Barcelona, em Goiânia?
O bairro Residencial Barcelona fica a cerca de 7,3 km do centro de Goiânia, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Licardino Ney, Jardins Munique, Jardins Itália e Jardim Balneário Meia Ponte. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Residencial Barcelona, em Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Residencial Barcelona aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 200.000.
Quantas pessoas moram na região do Residencial Barcelona, em Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Residencial Barcelona moram cerca de 11.500 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Residencial Barcelona, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.475/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Residencial Barcelona é mais caro que a média de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 4.475/m², 39,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.385/m²), em novembro/2026.
O m² no Residencial Barcelona subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Residencial Barcelona subiu +4,6% em relação a outubro/2026 (R$ 4.280 → R$ 4.475/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Goiânia (91º → 89º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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