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Quanto custa o metro quadrado no bairro Setor Castelo Branco, em Goiânia? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Setor Castelo Branco é de R$ 10.979/m², apurada em 7 anúncios, 42,6% acima da mediana de Goiânia (R$ 7.699/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Setor Castelo Branco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Setor Castelo Branco com o resto de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 11.812 | R$ 2.835.000 | +10,3% | 2º de 15 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Setor Castelo Branco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Setor Castelo Branco
O bairro Setor Castelo Branco fica a cerca de 4,2 km do centro de Goiânia, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Setor Coimbra, Cidade Jardim, Setor Sudoeste e Setor Campinas. Nos anúncios de setembro/2026, o Setor Castelo Branco aparece com 17 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 220 m² e sai por R$ 2.580.000. Num raio de 1 km do centro do Setor Castelo Branco moram cerca de 13.200 pessoas, em 5.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.000 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Setor Castelo Branco e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Setor Castelo Branco
Onde fica o bairro Setor Castelo Branco, em Goiânia?
O bairro Setor Castelo Branco fica a cerca de 4,2 km do centro de Goiânia, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Setor Coimbra, Cidade Jardim, Setor Sudoeste e Setor Campinas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Setor Castelo Branco, em Goiânia?
Nos anúncios de setembro/2026, o Setor Castelo Branco aparece com 17 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 220 m² e sai por R$ 2.580.000.
Quantas pessoas moram na região do Setor Castelo Branco, em Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Setor Castelo Branco moram cerca de 13.200 pessoas, em 5.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.000 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Setor Castelo Branco, em Goiânia?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.979/m², casas R$ 5.763/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Setor Castelo Branco é mais caro que a média de Goiânia?
Sim: apartamentos a R$ 10.979/m², 42,6% acima da mediana da cidade (R$ 7.699/m²), em setembro/2026.
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